题目内容
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[主观题]
一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合()。
一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（)。
A.总行有关规定
B.借款人实际需求
C.按揭楼盘准入限定
D.开发商有关规定
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A.总行有关规定
B.借款人实际需求
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A.个人住房贷款申请书。
B.合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
C.建行网点开户的存折、银行卡
D.合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
E.借款人婚姻状况证明
F.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)
A.交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
B.交易价格是否真实合理
C.是否已签订购房合同
D.预付首期款收据或发票的真实性
A.借款人所提供资料的真实性、完整性
B.借款人的信用状况
C.借款人的还款能力是否充足
D.贷款抵押是否真实足额有效，抵押率、所申请的最高抵押额度、循环贷款用途是否符合规定
A.所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押
B.建房土地通过有偿出让或划拨方式取得，且借款人是国有土地使用权人
C.所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效
D.借款人(报建人)取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件
A.购车行为及价格是否真实;
B.借款人是否符合借款条件;
C.个人信息是否准确、真实;
D.贷款的抵(质)押物是否足值、合规，保证人是否具有足够的担保能力;
E.贷款用途是否符合有关规定
个人住房贷款期间出现下列()情形，农信社应要求开发商履行连带保证责任，或依法处理抵(质)押物。
A借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或受赠人
B借款人连续3期或累计拖欠月供达6期
C借款合同期满，借款人未能清偿贷款的
D继承人或受赠人拒绝履行借款人的还本付息义务
A.等额本息法
B.等额递增法
C.等比递减法
D.等本递减法
