题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房屋维修是指对房屋进行维护和修理，使其保持或恢复（)的活动。

A.原来使用状态和使用功能

B.完好房标准

C.基本完好房标准

D.一般损坏房标准

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第1题

《丽水市物业管理条例》是指业主通过选聘物业服务企业或者自行管理的方式，对物业管理区域内的房屋以及配套的设施设备和相关场地进行（)和相关秩序的活动。

A.维修

B.养护

C.管理

D.维护环境卫生

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第2题

关于房屋养护和维修，以下说法错误的是（)。

A.房屋养护和维修的目标是一致的

B.房屋养护和维修的具体分工和要求不同

C.房屋维修是对损坏现象作零星修理，需要经常性地进行

D.损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级

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第3题

物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理，以及维护环境卫生和秩序。()此题为判断题(对，错)。

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第4题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理是对业主的房屋及配套设施设备和相关场地进行()，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.改造

B.维修

C.养护

D.管理

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第5题

房屋建筑安全管理人员发现建筑构件及部件、建筑装修存在缺陷与损伤，但无法判定对使用的影响时，应（)。

A.聘请有资质的检查机构进行安全评估

B.自行进行相应的维修和维护

C.委托专业公司进行维修

D.由产权单位进行维修

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第6题

物业管理服务费是指物业服务企业接受开发建设单位或者()的委托，依照物业服务合同约定对物业管理区域内的房屋及其配套的设施设备和相关场地进行养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序所收取的费用。

A.业主

B.业主委员会

C.业主大会

D.开发商

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第7题

房屋日常维修养护往往是修理范围小、人少工种多、时间急要求及时，具有经常性的便民服务性质。（)

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第8题

（)指委托人把各种不动产，如房屋、土地等转移给受托人，由其代为管理和运用，如对房产进行维护保护、出租房屋土地、出售房屋土地等等。

A.动产信托

B.权益投资信托

C.不动产信托

D.金钱债权信托

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第9题

（)指物业服务企业与业主、使用人之间就房屋及配套设备，相关场地进行维护、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序而发生的一系列社会经济关系。

A.土地利用和管理关系

B.城市房地产开发经营关系

C.城市房地产管理关系

D.城市物业服务关系

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第10题

电梯维修人员对电梯进行维护修理前或故障时不用在轿厢内或入口的明显处挂上“检修停用或故障”标牌。（)

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第11题

单次修理费，是指站址资产（含配套)、通用设备、站址房屋建筑物、其他设备等发生的、区别于代维性质的单次日常修理支出。（)

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