题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
为评估某房地产的市场价格,选取了一可比实例,该可比实例的区位、实物和权益状况分值分别为120、100和85(估价对象的分值为100),区位、实物和权益状况对房地产价格的影响权重分别为0.3、0.2和0.5。则该可比实例的房地产状况调整系数为()。
A.101.7/100
B.100/101.7
C.98.5/100
D.100/98.5
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A.101.7/100
B.100/101.7
C.98.5/100
D.100/98.5
A.罗某属于典型的低价买进、高价卖出的行为,应认定为交易型受贿
B.罗某的行为是从事营利性活动,违反了廉洁自律规定
C.刘某主动提出将门市房低价卖给罗某,不是罗某主动要的,罗某不应该承担责任
D.罗某的受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算
A.45%
B.50%
C.75%
D.80%
A.投资性房地产所在地有专门的资产评估机构对投资性房地产的公允价值作出估计
B. 投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
C. 企业对所有投资性房地产均采用公允价值模式计量
D. 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,并由此对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
(1)试建立广告费x与月收入y之间的数学模型;
(2)若某一家商店打算在2009年平均每月投入广告费3800元,试预测该商店2009年内平均每月的收入.
A.3
B.7
C.10
D.15
A.中等可选
B.难选
C.极易选
D.易选
A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数
D.表示可比实例交易的价格指数