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第1题
广西壮族自治区街道办事处协调物业服务与社区管理、社区服务的关系,调解()之间的物业纠纷。
A.业主和物业服务企业
B.业主委员会和物业服务企业
C.物业服务企业和物业服务企业
D.住房主管部门和物业服务企业
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第2题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对,错)。
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第3题
在广西壮族自治区,业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业签订(),进行物业管理活动。
A.物业服务合同
B.服务合同
C.劳动合同
D.买卖合同
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第4题
物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织,它为业主和物业使用者提供的是有偿服务,物业管理是企业行为。由此可见,社区物业管理是一种什么性质的服务?()
A.无偿性的服务
B.经营性的服务
C.社会保障性服务
D.社会福利性服务
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第5题
不属于写字楼常规目标的是()。
A.经营目标:收益部分使用率最大化
B.管理目标:物业资产保值率和升值率最大化
C.服务目标:使物业所有人和使用人满意率最大化
D.最终目标:使物业管理企业利益最大化
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第6题
根据《丽水市城市市容和环境卫生管理条例》,建筑物、构筑物及其附属设施的市容环境卫生责任人是()?
A.物业服务企业
B.管理单位
C.产权人
D.所在街道办事处
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第7题
建筑消防设施由所有权人维护管理,也可以委托使用人或者()维护管理。
A.居民委员会
B.物业服务企业
C.公安机关消防机构
D.消防中介组织
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第8题
房屋所有权人、使用人对住宅房屋装饰装修的,应当在装饰装修开工前按照《条例》第十三条的规定,持相关手续向 办理登记手续;()
A.市(区)住房和城乡建设部门
B.物业服务企业
C.居民委员会
D.村民委员会
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第9题
2021年《广西物业管理条例》第四十三条,住宅小区的建设单位与物业服务人按照招投标文件签订前期物业服务合同后,不得签订背离招投标文件实质性内容和前期物业服务合同的补充协议。()
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第10题
营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。()
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第11题
2021年《广西物业管理条例》第68条、物业服务人退出物业管理区域且业主大会尚未选聘新物业服务人,由业主委员会在街道办事处或者乡镇人民政府监督下,从业主委员会中随机抽选一家物业服务人,提供供电水、垃圾清运等维持业主基本生活服务事项的应急服务。()此题为判断题(对,错)。
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