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[判断题]

房地产开发建设阶段是指开发项目从开工到竣工验收所经过的过程。()

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第1题
房地产开发项目的建设阶段是指()所持续的时间。

A.房地产开发

B.获得土地后到全部工程竣工

C.从工程开工到工程竣工验收

D.从工程开工到项目租售完毕

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第2题
工期是指建设一个项目或一个单项工程,从开工到建成投产所经历的时间,它是()

A.定性的概念

B.定量的概念

C.动态的概念

D.静态的概念

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第3题
有关房地产开发贷款表述正确的是()。

A.可用于偿还土地购置贷款和土地开发贷款,支付建设阶段的人工、材料等其他相关成本

B.主要抵押物是处于开发建设中的房地产项目

C.需随工程建设的进度分段拨付,同时要确保建设贷款被用于既定的目的

D.还款资金来源通常是销售收入或房地产抵押贷款

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第4题
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机()。
以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机()。

A.弥补建设资金不足,避免申请房地产开发贷款的各种手续

B.偿还即将到期限的房地产开发贷款

C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现

D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行,骗取按揭贷款后脱身

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第5题
前期介入是指物业服务企业在()之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.接管物业

B.交付使用

C.开工建设

D.业主大会成立

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第6题
根据《铁路建设工程质量监督管理规定》,建设单位()应按规定到铁路监管部门或工程质量监督机构办理铁路建设项目工程质量监督手续。

A.在领取施工许可证前

B.在办理开工手续前

C.在报建时

D.在项目实施阶段

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第7题
房地产开发前期工作包括()等。

A.获取土地使用权

B.项目规划设计与许可

C.建设工程招标

D.开工申请与审批

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第8题
基本建设项目从建设前期工作到建设、投产一般要经历的第二个阶段是()。

A.项目建议书阶段

B.可行性研究阶段

C.设计阶段

D.招投标及施

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第9题
房地产开发项目用于销售时,期间费用为计入开发建设投资中的()。

A.销售费用

B.管理费用

C.运营费用

D.财务费用

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第10题
下列各项中,企业应确认为无形资产的是()。

A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地

B.企业合并产生的商誉

C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权

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第11题
建设项目的全过程管理是指()所进行的项目管理。

A.业主从概念设计到竣工验收

B.监理单位从设计计划与竣工验收

C.施工企业对施工阶段

D.设计单位从设计到竣工验收

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