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[判断题]

根据《上海市住宅物业管理规定》,物业服务收费实行市场调节价,由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商,并在物业服务合同中予以约定。因此,物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
根据《上海市住宅物业管理规定》:业主大会成立前,()应当与审价单位签订委托审价合同。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.建设单位

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第2题
根据《上海市住宅物业管理规定》第四十七条规定,物业服务企业应当建立和保存的档案和资料包括水箱清洗记录及水箱检测记录、物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他重要资料等()
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第3题
《上海市住宅物业管理规定》:物业管理行业协会应当定期发布住宅小区物业服务标准()
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第4题
根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得侵害其他业主合法权益。()
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第5题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)适用于上海市行政区域内住宅小区的物业管理服务。本标准中,物业服务等级由低到高分为一级、二级、三级。()
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第6题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)适用于上海市行政区域内住宅小区的物业管理服务。本标准中,物业服务等级由低到高分为()。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级、四级、五级

C.一级、二级、三级

D.一级、二级、三级、四级

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第7题
《上海市住宅物业管理规定》:乡、镇人民政府和街道办事处履行以下职责包括:参加物业资料移交,指导和监督辖区内物业管理项目的移交和接管工作()
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第8题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)是上海市(),由上海市房屋管理局提出并组织实施。

A.地方标准

B.地方规定

C.企业标准

D.行业依据

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第9题
根据《上海市生活垃圾管理条例》,住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为()。

A.监督管理人

B.分类投放人

C.行政责任人

D.管理责任人

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第10题
根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核。()
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