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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于建筑物抵押与建设用地使用权抵押的说法正确的是()

A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押

C.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押

D.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的,不能认定建筑物与建设用地使用权一并抵押

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第1题
建设用地使用权实现抵押权时,应当将该±地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人()优先受偿

A.无权

B.有权

C.视情况而定

D.以上说法均不正确

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第2题
关于抵押权的说法正确的是()。

A.以动产抵押的,抵押权在主债务履行时生效

B.以建设用地使用权抵押的,该土地上建筑物一并抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的,应办理在建工程抵押登记

D.设立抵押权,当事人应采用书面形式订立抵押合同

E.使用权不明的财产不得抵押

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第3题
以建设用地使用权抵押的,下列说法错误的是()

A.该土地上的建筑物一并抵押

B.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.银行主张对地上建筑物享有优先受偿权的,需要举证证明地上建筑物存在抵押登记之前

D.抵押人未对土地上的建筑物一并抵押的,未抵押的财产视为未抵押

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第4题
建设用地设定抵押以后,()。

A.该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.处分新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿

D.抵押人不得在该土地上新增建筑物

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第5题
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。

A.单独,一并

B.单独,单独

C.一并,一并

D.一并,单独

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第6题
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。()

建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。()

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第7题
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权需分期单独抵押()
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第8题
以在建建筑物抵押的,拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的,应就该新增财产及其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押。()
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第9题
根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234文号)规定,国有建设用地使用权及其地上建筑物,抵押率最高不超过70%,但以正在建造的建筑物、集体建设用地使用权及其地上建筑物抵押的,最高不超过50%。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
依照我国《物权法》的规定,下列财产可以抵押的有()。

A.正在建造的建筑物

B.建设用地使用权

C.半成品

D.以拍卖方式取得的土地承包经营权

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第11题
下列财产设定抵押的,应当办理抵押登记且抵押权自登记之日起设立的是()。

A.建设用地使用权

B.交通运输工具

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的船舶、航空器

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