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[多选题]
在房屋征收评估中为确定被征收房屋价格可采用什么算法确定最终价格()。
A.平均法
B.加权平均法
C.乘积法
D.求和法
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A.平均法
B.加权平均法
C.乘积法
D.求和法
受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据
受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据
A.对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜
B.房屋征收对被征收人给予公平补偿的原则,应当贯穿于房屋征收与补偿的全过程
C.无论有关征收决定,还是补偿决定的诉讼,人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合
D.孔某在提起行政诉讼之前应当先申请仲裁,如果对仲裁结果不服,方可提起行政诉讼
A.市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会
B.房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C.征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿
D.因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费