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[多选题]
对单独以出让方式获得的土地使用权作为抵押物进行评估，可以采用（)估价。
A.市场法
B.假设开发法
C.收益法
D.成本法
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A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
C.乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押
D.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押时，该国有土地的房屋可以不抵押
B.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押
C.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范周内的十地使用权同时抵押
D.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行
B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金
C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法
D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法
E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权
A.农村承包经营户依法承包并经发包方同意抵押的荒地
B.依法被监管的财产
C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权
D.乡镇企业所有的房屋
根据邮储银行规定，下列不符合邮储银行小企业授信业务用于抵押的房产其土地使用权取得方式有:
A.国有出让土地
B.国有划拨
C.集体建设用地
D.国有租赁
A.划拨土地使用权单独抵押
B.乡(镇)、村企业的(集体)土地使用权单独抵押
C.土地所有权
D.以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
