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[判断题]

如果房源是C类房源了,客户就不能在链家APP上对此次链家的带看经纪人产生评价()

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第1题
当客户产生“这房子靠谱吗”的疑问,我们应该如果应对()

A.肯定靠谱啊

B.业主特别诚心卖,您来看看房子,如果您满意,随时签约

C.你说这话我就不爱听了,我们链家都是真房源

D.不靠谱的话我们也不卖

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第2题
以下400接听标准说法正确的是()

A.标准开场:您好,链家地产张鹏飞很高兴为您服务

B.邀约带看时如果被客户拒绝,说明客户没兴趣,就不用邀约了

C.介绍上户房源时一般采用2+2模式,即介绍2项基础信息和2项深度信息

D.结束通话后应该等客户先挂机,然后自己再挂机

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第3题
客户发来房源卡片,或者说你好,在等询问类话语时,我们第一句话的回答中,正确的是()

A.您好,我是链家***店***很高兴为您服务,+ 房源介绍

B.您好,在的,我是链家***店***,对您咨询的***小区及周边非常熟悉,很高兴能为您服务

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第4题
以下说法错误的是()

A.每个城市有几个品牌,就可以有几个约定费率

B.同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次(人次)

C.厦门链家X店,其店面共享池有套房源A,那么客户可以从贝壳网上看你到此套房源,并进行线上咨询

D.链家经纪人小王,2018年6月1号录入房源A,链家小张6月3号12点时上传了钥匙,下午3点房源A被小王成交了,那么小张会分到钥匙业绩

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第5题
南京链家经纪人李海,5月7号,在A大区B店录入了一套房源录入时间,并上传了钥匙。11月3号调转到了邻大区C店,在不考虑城市线下规则的情况下,如果11月22号房源成交,已下说法正确的是()

A.浅浅

B.菲菲

C.可可

D.甜甜

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第6题
收取三证两书的意议,以下说法正确的是()

A.对于业主的好处:签署三证两书后,房源可在链家网与经纪人付费端口展示,吸引更多客户,加快成交速度.减少后期同事对业主索取三证的打扰

B.三证两书齐全后该房源展示在链家网,有机会接到400业主报盘

C.经纪人在带客户看签署了三证两书的房源时,可增加客户对房源的信任,提高成交率

D.先签署定金,后上传备件,经纪人无业绩

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第7题
黎明正在小区带客户看房子,接到链家网来电时业主张小姐有房子要挂牌出售,黎明和张小姐讲忙完局帮忙挂牌,后来黎明忙了一天忘记帮张小姐挂牌房源。李明不是故意的,因此不违反我司房源录入时效的规定()
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第8题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣德佑甲店东经纪人小德3分信用分,总业绩40%业绩分配给链家经纪人小链

B.不做任何处罚

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第9题
链家经纪人黄蓉带看客户欧阳锋看了德佑经纪人郭靖维护的房源,郭靖参与了陪看,带看后郭靖发现这个客户意向强烈,在经纪人黄蓉离开后跟着客户欧阳锋以我是房源维护人我有业主真实号码,可以以更低的价格签单后把客户转介绍给其他中介(非贝系),由外中介成交,问经纪人郭靖是否存在违规行为有哪些()

A.违规,飞单,红线3年,扣12分

B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分

C.违规,切户,黄线,扣6分

D.违规,私单,红线3年,扣12分

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第10题
A市,报价2.5%,约定费率1.8%,底价1.25%,关于费率,列说法错误的是()

A.链家运营人员售出德佑A房源,成交费率2.3%,按照1.8%费率向德佑房源方分配业绩

B.德佑A运营人员售出链家房源,成交费率1.6%,按照1.6%费率向链家房源方分配业绩

C.德佑A运营人员出售链家房源,成交费率1.4%,按照1.8%费率向链家房源方分配业绩

D.链家运营人员对客户报价3%,实际成交费率2.3%

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第11题
链家经纪人小链2月1日带客户王先生看了德佑甲店东经纪人小德维护的房源Y,德佑甲店东经纪人小德产生了陪看,2月15日,德佑甲店东经纪人小德把客户王先生推荐给了同店经纪人小佑,小佑与客户王先生签约了房源Z,则业绩应如何分配()

A.扣除经纪人小佑3分,总业绩40%业绩分配给经纪人小链

B.扣除经纪人小佑3分,总业绩20%业绩分配给经纪人小链

C.扣除经纪人小德3分,总业绩40%业绩分配给经纪人小链

D.扣除经纪人小德3分,总业绩20%业绩分配给经纪人小链

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