首页 > 职业资格考试

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

转签/直签/佣金/业绩：客户与开发商签订《商品房买卖合同》，判定为客户正式签约，即认购已转签，若客户当天直接签约称为“直签”，签约后，我司依照与甲方签订的合同核算佣金金额为总佣金；若此单无其他分成情况，100%核算业绩，若有分成，扣除分成后纯佣金核算业绩（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“转签/直签/佣金/业绩：客户与开发商签订《商品房买卖合同》，…”相关的问题

第1题

认购业绩是指公司与开发商签订的合同佣金值，实收业绩是指扣除其他费用后实际的收入值，所以认购业绩的值大于实收业绩的值（）

点击查看答案

第2题

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》签、要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（）

A.项目自有资金的到位情况

B.开发商行业排名

C.项目开发和销售的合作性

D.开发商资信及经营情况

点击查看答案

第3题

经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料，在客户完成成交后，唐晓无需向运营管理部提交的材料是（）如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款，那么需要收集哪些资料（1）客户确认单/渠道带看单。标准：原件，合作甲方项目负责人签字（附名片）；（2）网签凭证。标准：复印件或原件扫描件，原件开发商盖章或原件首页有网签编号，购房人签字；（3）购房业主全款付款凭证。标准：复印件或原件扫描件，开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

点击查看答案

第4题

2021.7.19，我司与开发商签订了渠道分销合作协议，在合作期间，我司合作的分销商成交了30套，需向甲方收取300万佣金，那么按照与开发商的合同约定，此笔应收账款的第一责任人是（）

A.财法部

B.客发部

C.运营支持部

D.渠道部

点击查看答案

第5题

（）锦兴店经纪人徐进6月1日卖了一套阳光365的房屋，6月20日客户入住，8月7日，该房屋的卫生间漏水到楼下，经和楼下住户了解情况，得知该房屋在签合同前就一直有漏水现象，但维护人没有发现该情况，签单人也没有签订任何关于漏水的补充协议，按照漏水保固的内部管理制度，该房屋产生的漏水赔款费用应该全部从该单佣金中扣除

点击查看答案

第6题

与客户签订合同时，如客户没在合同上签字，则将合同退回至客户，待客户签字后再进行签订工作（）

点击查看答案

第7题

认购转签天数大于7天时，佣金系数将降为0（）

点击查看答案

第8题

客户网签后需在（）内，从开发商处获取客户网签关键页，按关键页上的内容录入

A.一日内

B.两日内

C.三日内

点击查看答案

第9题

协议签订必须由办理客户本人或代办人签字，且签订姓名必须与客户本人或代办人姓名一致，不得只签姓氏，不得代签（）

点击查看答案

第10题

王某通过中介公司与李某签订了一份购房协议，约定王某购买李某的房子，后来王某没能从银行获得贷款，双方解除了合同。对此，下列说法中不正确的是()。

A.王某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效

B.王某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除

C.王某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订

D.王某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

点击查看答案

第11题

关于各品牌费率报价，以下说法错误的是（）

A.所有品牌以相同佣金费率2.5%对外报价

B.超佣签约为黄线行为，扣6分

C.低于报价且但未签约，不处罚

D.高于2.5%可以正常按照业绩补佣进账

点击查看答案

湖南拓肯信息安全技术有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备19012461号-3 湘公安备案43019002002174号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）