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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

客户范萌萌,欲使用市属公积金贷款购买一套位于下沙的住宅,则范萌萌在申请贷款时应具备的条件有()

A.范萌萌在公积金管理中心已建立账户

B.近6个月连续逐月缴存但目前为断缴状态

C.连续缴存满6个月且每月缴存额大于186元

D.申请人及共同借款人在全国范围内无未还清的公积金贷款

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ACD

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第1题
客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第2题
客户孙萌,济南户籍,在天桥区天和园小区有一套二手住宅,近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房,询问经纪人需要首付()

A.四成

B.六成

C.三成

D.五成

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第3题
客户杨萌家庭名下拥有一套位于天府新区的商铺,已办理产权,现欲通过我司购买一套位于青羊区的两居室,产权面积为89㎡,那么本次购房杨萌需要缴纳的契税税率为多少()

A.按首套申请,税率1%

B.按二套申请,税率1%

C.按首套申请,税率1.5%

D.按二套申请,税率2%

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第4题
客户张飒,济南户籍,欲通过公积金贷款购买位于济南市历下区住宅,经纪人刘宁静告诉张飒使用公积金贷款应具备()等条件

A.申贷的近6个月连续正常缴存

B.申贷时账户是正常缴存状态

C.客户以家庭为单位征信良好

D.有未结清的公积金贷款

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第5题
业主刘阳于2019年2月21日将其名下一套商品住宅出租给孙萌,并签订租赁合同。租约于2019年6月30日到期。2019年5月,刘洋欲出售该房屋。下列选项中孙萌的行为侵害了刘阳对该房屋的权利是()

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由,拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

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第6题
客户范琦,重庆户籍,通过商业贷款购买一套位于南岸区万达广场的房屋,客户为首房首贷,该房屋建筑面积145㎡,范琦欲贷款7成,则范琦不能选择以下哪家银行作为贷款银行()

A.工商银行

B.农业银行

C.邮政银行

D.光大银行

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第7题
客户张民敏,名下有一套公积金贷款购买的西山区住宅,正在还贷;另有一套贷款购买的商铺,也在还款中。现客户张民敏欲申请个人住房商业贷款在购买一套官渡区的住宅,因其名下已有两次尚未结清的贷款记录,则此次会被银行拒贷()
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第8题
客户冯开心,冯开心单身未婚,高新园区工作,单位正常缴纳公积金,欲通过公积金贷款的方式购买一套位于开发区的住宅性质的商品房,冯开心在其他条件都满足的情况下,最高贷款额度是()

A.30万元

B.33万元

C.35万元

D.40万元

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第9题
客户孙阳赣州市章贡区户籍,已婚,且名下有一套位于章贡区鹭江花园的住宅,俩人名下仅有一次公积金贷款记录且已经结清,无其它负债。现在欲再次申请公积金贷款购买一套位于华辰名苑的住宅,贷款20年,那么他们需要首付多少利率是多少()

A.30%、2.75%

B.70%、3.25%

C.30%、3.25%

D.70%、3.575%

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第10题
客户于萍欲置换一套居住更舒适、环境质量更好的住房,经纪人姚萌在为其匹配房源时推荐了容积率相对较低的小区。姚萌的做法是可行的()
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