题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于房抵贷的选房标准说法正确的是（）
A.一抵最高70%,二抵最高65%
B.二抵只做银行是一抵的,且银行一抵占比房屋评估价最大不得超过45%
C.面积大于等于40平米可流通的住宅及商业房产
D.联排、叠加、双排、别墅、面积在200平方及以上的房产抵押率下调5%-15%不等
答案
ABD
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A.一抵最高70%,二抵最高65%
B.二抵只做银行是一抵的,且银行一抵占比房屋评估价最大不得超过45%
C.面积大于等于40平米可流通的住宅及商业房产
D.联排、叠加、双排、别墅、面积在200平方及以上的房产抵押率下调5%-15%不等
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A.期限延长，“房抵贷-购房”期限最长为30年，房抵贷-消费期限最长为15年
B.贷款用途广泛，可以用于购房、购车及房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、旅游、教育、婚嫁等各种消费性资金需求
C.利率政策更加灵活，房抵贷-购房可适用住房贷款利率政策
D.手续更简便，不需要对借款人进行评级
A.房本更名后无需原业主签署反担保协议
B.离婚协议约定支付前配偶的补偿款已支付，无需前配偶签署反担保协议
C.业主年龄超75周岁，需增加直系亲属签署反担保协议
D.抵贷不一，需实际借款人签署反担保协议
A.抵押房产取得产权证的时间不低于三个月（借款人购买的一手房除外）
B.婚姻证明，包括结婚证（已婚），或者离婚证/离婚协议书/离婚判决书/离婚调解书等（离异），或者单身声明
C.单笔单批贷款期限最长30年。贷款期限不超过抵押物土地剩余年限
D.授信额度有效期最长20年，额度项下单笔贷款期限不超过额度有效期
A.额度有效期到期后，原额度冻结
B.可在原额度项下发放新的贷款
C.已发放未到期的贷款继续归还
D.如需继续申请新的贷款，需配合经营行重新核定授信额度
