乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
A.房屋所有权人依然是甲
B.乙已经取得房屋的所有权
C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款
D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋
A.房屋产权未过户,合同尚未成立
B.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
C.房屋产权未过户,合同尚未生效
D.合同已经生效,乙应当继续履行合同
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
A.不能获得支持,因丙善意取得了房屋所有权
B.能够获得支持,因乙无权处分甲所有的房屋
C.能够获得支持,因丙买房前未进行房屋权属调查
D.是否能够获得支持要看丙是否已经付清房款
A.1
B.3
C.4
D.6
A.因为甲已经死亡,乙的代理行为无效
B.乙的代理行为经过丙的追认后有效
C.丙有权决绝接受毛笔,并拒绝支付5000元价款
D.丙应当接受毛笔,并支付5000元价款
甲公司2007年10月份发生如下经济业务: (1)向乙公司销售一批商品,销售价格为8万元,实际成本为6.2万元,商品已发出,增值税专用发票也已交给一公司,收到的全部款项已经存入银行。 (2)委托丙公司销售一批商品,根据双方签订的代销协议,此批商品的协议价为l0万元,丙公司直接从代销款中扣除代销商品协议价的10%作为手续费。该批商品的实际成本为5.8万元。本月末收到丙公司开来的代销清单,列明已经销售出代销商品的30%,同时收到扣除手续费的代销款已经存入银行。 (3)与丁公司签订一项设备维修服务协议,按双方签订的协议,此项服务的劳务款为58.5万元。本月末,甲公司完成了该项服务,并经丁公司验收合格,收到丁公司的劳务款58.5万元已经存入银行,为完成该项服务,甲公司支付维修人员工资15.3万元。 (4)收到戊公司上月购买的商品一批,该批商品的销售价格为5万元,实际成本为3.5万元,该批商品销售收入已经在售出时确认,但款项尚未收取。本月末已办妥退货手续并开具了红字增值税专用发票,商品已存入仓库。 (5)与己公司签订一项设备安装合同,合同规定该设备的安装期为两个月,安装总价款为5万元,分两次收取,10月收取第一笔价款2万元,安装工程完成时收取剩余的价款3万元。本月末收到第一笔价款已经存入银行,已经支付安装人员工资1.5万元。 (6)该公司适用的所得税税率为33%,本期没有纳税调整事项。 要求: (1)编制甲公司10月份的经济业务相关的会计分录。 (甲公司为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率17%。商品销售价格中均不含增值税额,每笔销售分别结转销售成本。销售商品和提供劳务均属于甲公司主营业务。) (2)编制甲公司l0月份的利润表。 甲公司10月份发生的其他经济业务形成的账户余额见下表。
甲公司l0月初发行在外普通股股数为l0万股,本月没有新发行普通股,也没有回购普通股,亦不存在稀释性潜在普通股。
A.甲向乙订购一批广西香蕉,当时香蕉市场价格低迷,批发价为4元一公斤。甲乙刚签订合同,未待履行,广西香蕉遭遇严重病虫害,只有少数蕉农幸免于难(乙即在此列)。香蕉批发价涨到了8元一公斤,继续履行原定价会使得乙有所损失
B.某国王室将举行国王加冕仪式(包括盛大的游行活动),为观看加冕仪式中的游行盛况,甲与乙订立租赁合同,约定乙将其位于游行线路上的房屋出租给甲一周,租金100英镑。后该国王病故,加冕仪式取消
C.甲报名了乙教育科技公司的外语培训班,后因乙公司资金原因,无力支付房租和教师薪酬,包括甲在内的数千名学员无法上课,合同继续履行对乙不公平
D.甲向乙购买一套房屋,价款100万元(甲一次性付清),乙向甲交付房屋,双方办理完毕过户登记等必要手续。甲刚住进新房,因修建高铁铁路,该房被列入拆迁名单中,拆迁补偿款1000万元