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[单选题]
对于大型综合性房地产开发项目或物业，开发商或业主可以委托一家经纪机构作为项目的（)。
A.联合代理
B.独家代理
C.首席代理
D.分代理
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根据本行房地产开发贷款管理办法规定，对住宅部分投资占总投资比例超过()(含)的综合性房地产项目，其贷款列入住房开发贷款科目核算。
A.30%
B.40%
C.50%
D.70%
A.对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.清算审核方法包括实地审核和通讯审核
C.主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销
D.配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除
A.弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
A、房地产开发企业的资质
B、房屋权属情况
C、房地产开发项目相关文件的齐备程度
D、买卖双方主体资格
E、物业配套情况
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
A.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税
B.未填写“财政部规定的其他扣除项目”
C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除
D.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除
A.5000平米
B.6000平米
C.8000平米
D.10000平米
A.允许不具备房地产开发资质或者资质等级不相符的企业从事房地产开发与经营活动
B.对不符合商品房预售条件的开发项目，为其发放商品房预售许可证
C.对未经验收或者验收不合格的房地产开发项目，允许其交付使用
D.有其他违反规定干预和插手房地产开发用地、立项、规划、建设和销售等行为
