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[单选题]
对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（)。
A.上市公司比较法
B.收益法
C.市场法
D.资产基础法
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A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估，如房地产的转让、投资、抵押及纳税等
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C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时
D.因出售商品对房地产的评估
资产重组时，按市场价值法评估资产的优点有（）。
A．市场价值法是从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征。得出结论有一定的可靠性
B．市场价值法简单易懂，容易使用
C．比较充分的考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
D．有利于企业资产保值
资产重组时，按市场价值法评估资产的优点有（）。
A．市场价值法是从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征。得出结论有一定的可性
B．市场价值法简单易懂，容易使用
C．比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更加公平合理
D．有利于企业资产保值
A.对于亏损企业，选择资产基础价值比率比选择收益基础价值比率效果可能更好
B.对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C.如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择资产基础价值比率较好
D.如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税后的收益基础价值比率比选择税前收益基础价值比率更好
A.资产的产权具有不可分解性
B.资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致相同
C.资产的所有权价值一般会低于使用权的价值
D.同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值
