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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户杨光购买位于朝阳区花家地北里的房产，客户想选择通过北京银行办理贷款，在办理评估环节的时候，下列选项中需要交易顾问提供给评估公司的备件分别是哪些（）

A.产权证复印件

B.买方身份证复印件

C.卖方身份证复印件

D.网签合同

答案

ABC

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更多“客户杨光购买位于朝阳区花家地北里的房产，客户想选择通过北京银…”相关的问题

第1题

客户王大雷购买张明雪位于朝阳区定福庄北里的半地下的房子，下列银行中可供客户选择的为（）

A.北京银行

B.建设银行

C.华夏银行

D.工商银行

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第2题

客户张萌,某校在读学生,19岁,父母是外企高管,在京父母名下各拥有一套房产,其中母亲名下房产还有100万按揭贷款未结清,月供6500元.客户以张萌名义通过链家购买业主李莉位于石景山的房产,建成年代2006年,面积140平米,成交价720万,网签价560万, 张萌首次购房,无购房记录也无贷款记录. 可以贷款的最高金额是多少（）

A.224万

B.112万

C.364万

D.144万

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第3题

张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）

A.20850元

B.41700元

C.68250元

D.136500元

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第4题

赵先生，在沈阳链家工作，征信没问题，没有其他负债，现想购买位于和平区一套房产，房龄27年左右，面积49.5平，中间楼层，无学区的房子，不考虑其他因素三层首付可以贷款的银行是（）

A.中行

B.邮政

C.浦发

D.建行

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第5题

客户咨询房产的同时向经纪人咨询移民适宜，以下链家经纪人行为不合规的有（）

A.向客户承诺购买海外房产可移民

B.向客户推荐移民公司

C.向移民公司推荐客户

D.请客户联系专业的移民公司

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第6题

客户张三通过链家经纪人小张购买了业主李思位于钟山花园的房产，成交价230万元，评估价为200万元，张先生目前单身，名下无房产但是在外地有两次已经结清的贷款记录。此次购房在北京银行做商业贷款，请问，以下选项错误的是（）

A.首付3成，69万，5.39%

B.首付5成，100万，4.9%

C.首付5成，130万，4.9%

D.首付5成，130万，5.39%

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第7题

关于公积金准入条件下列说法错误的是（）

A.客户已婚，只需要本人征信良好，与配偶无关

B.连续足额缴存满6个月

C.客户本人及配偶名下无任何未结清贷款

D.购买房产位于宝鸡市区

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第8题

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

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第9题

一家英国的房地产中介，碰到了三个海外的客人，他们都有意购买一处位于伦敦郊区的价值3千万英镑的公寓楼，作为投资。这些客户不希望告知银行他们的姓名。他们提出为了保护隐私，希望以三个私营企业的名义进行购买。他们计划把资金打到另一家位于伦敦的公司账户中。下列哪一项将导致这个房地产中介停止与潜在的购买者进行进一步的沟通？()

A.客户来自海外

B.客户不愿意将自己的身份提供给银行

C.客户打算用私营企业的名义购买该房产

D.客户拥有购买房产的3千万英镑.客户不愿意将自己的身份提供给银行

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第10题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第11题

客户张强，单身，名下无房，若这次通过公积金贷款购买一套位于南京市鼓楼区60.00平方米的房产，贷款20年，根据央行现行规定，他可享受贷款基准利率，那么该利率正确的是哪一项（）

A.3.25%

B.3.575%

C.4.8%

D.4.9%

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