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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第1题

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但放弃权利的可以不履行义务。（）

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第2题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（)的权利。

A.共有

B.共同管理

C.专有

D.专人管理

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第3题

业主对建筑物内的专有部分以外的共有部分享有（)。

A.抵押权和使用权

B.共有权和共同管理权

C.共有权和收益权

D.使用权和处置权

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第4题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十条内容，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以（）为由不履行义务

A.能力不足

B.未入住

C.放弃权利

D.已出租

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第5题

对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：（）

A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

B.区分所有人得就共有部分请求分割

C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

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第6题

根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（)。

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务

B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有

D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

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第7题

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权，其对共有部分享有的共有和共同管理的权

利()。

A 消灭

B 不发生转移

C 一并转让

D 可以分开转让

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第8题

业主对建筑物内的经营性用房等共有部分享有所有权（）

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第9题

建筑物中的（)完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过房地产登记公示于众。

A.专有部分

B.共有部分

C.公共部位

D.共用设施设备

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第10题

建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（）。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有

B.建筑区划内的绿地，属于业主共有

C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有

D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

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第11题

区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，（)享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。

A.住户

B.公民

C.居民

D.业主

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