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[单选题]

经纪人小李的客户特别中意一套房子,但由于没有购房资格,迟迟不能如愿,小李从朋友处无意间得知了一个办理渠道,便告知了客户,结果还真顺利办下来了,客户特别感谢小李,小李的行为()。

A.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黑线制度

B.为客户提供了购房资格的办理渠道,违反了黄线制度

C.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为应给予警告

D.虽然为客户提供了购房资格的办理渠道,但促成了此交易,为公司创造了盈利,该行为可免罚

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第1题
经纪人小王名下有套待售的查封房源,性价比很高。经纪人小张跨区带客户看了此房,客户很中意该房,准备签约购买,此时经纪人小王担心告知顾客房子的查封情况,会动摇其意向,同时考虑查封数额很小,业主可以处理好,于是将房子被查封的事实隐瞒下来,促成签约。请问上述中小王的行为属于()。

A.黑线

B.红线

C.黄线

D.警告

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第2题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第3题
提升客户中意度的方式有选用合理的中意度的评估机制、成立完善的中心的组织机构、选择合理的员工和()。

A.成立合理的呼唤中心的职场环境

B.成立合理化的基准评估体系

C.成立一套ERP系统

D.推行多样化的营销效劳

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第4题
业主周涵委托经纪人张佳出售名下的一套房屋,但由于张佳当天未上班,第二天才将房源录入到内网系统。那么依据平台《信用分管理规则》,张佳将会受到的处罚是()

A.不作为,扣除信用分0.5分

B.轻微违规,扣除信用分1分

C.黄线,扣除信用分6分

D.红线,扣除信用分12分

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第5题
甲男现年31岁,某富商之子,虽相貌堂堂且家境优越,但由于自小就患有间歇性精神病,故一直未婚。乙女现年18岁,年轻貌美,一日其通过“摇一摇”结识甲男。两人迅速坠人爱河并相约结婚。甲男在办理结婚登记手续时(此时精神正常),答应婚后赠与乙女房子一套,乙女欣然应允。以下说法中正确的是()。

A.由于结婚乃男女双方所缔结的身份契约,甲男乙女均已年满18周岁,是完全民事行为能力人,结婚有效

B.甲男不可以与乙女结婚,且乙女尚未取得房屋的所有权

C.甲男虽可以与乙女结婚,但甲男答应赠与房子给乙女的行为无效

D.甲男不能与乙女结婚。因为甲男患有间歇性精神病,是限制行为能力人

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第6题
经纪人小李今日21点门店接待一个客户并形成带看后,最晚将客户信息录入到系统中的时间为()。

A.今日10点前

B.今日24点前

C.次日9点前

D.次日24点前

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第7题
以下哪个客户满足我行小额贷款保证人准入标准()?

A.种植蔬菜大棚的农户小王,今年17岁,与向我行申请小额贷款的客户是老乡,与父母同住,种植经验丰富

B.小李,已婚,实际经营一家服装店,其与向我行申请小额贷款的客户A是亲兄弟,两兄弟分别经营不同的服装店,经济独立,小李资质优良,还款能力较强

C.董某是本地人,是向我行申请贷款客户的朋友,其并无固定的职业,但有房子有车,人脉广阔

D.小梁经营国内一家知名食品公司的分公司,主要负责该品牌的饮料生产及销售,而这家公司的总公司向我行申请小额贷款,其想让小梁做其担保人

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第8题
某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第9题
小李到办税服务厅办理涉税业务,但由于排队的人员较多,在小李排队等候了两个小时后到窗口办理,办理过程中下班时间已到,这时小李可以享受以下哪种服务()

A.限时服务

B.延时服务

C.按时服务

D.延长服务

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第10题
埃文河畔斯特拉特福(Stratford-on-Avon)的莎士比亚出生地“即使人们能绝对证明莎士比亚从未在这幢房子里待过,但由于自加里克那个时代以来,就存在的以那个房子为核心的广泛崇拜构成了一个历史意义”,因此,可划定为建筑遗产。()
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第11题
小李想将房子过户给孩子,有关部门要求开具小李父子关系的证明,小李找到了社区,社区工作者解释社区无法开具任何亲属关系的证明。()
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