经纪人李明带客户到东原印未来看房,需要提前钟报备,但距离报备防截客时间还差钟,客户又等不及了,遇事他先带客户进入售楼部,后面补了扫码,这种做法在项目是正确的()
否
否
A.李明将自己对外出售住宅挂牌价调整比市场同户型房源价格低20万元
B.王强与经纪人李明签署了房源钥匙委托协议,李明可拿房源钥匙随时带客户看房
C.业主吴雪对客户看房时间有限制,只能每周六看房
D.齐海将自己急需出售的住宅心里底价告知经纪人毛盛
A.带看/认购楼盘名称
B.经纪人姓名和电话
C.客户身份证号
D.经纪人爽约凭证
A.见面和客户沟通的非常好
B.看房过程中了解了客户真正需求
C.熟悉周边环境和房源
D.过于迁就客户
A.客户在房源详情页点击带看,钻石展位经纪人随机接收
B.房源角色人全都讲房,讲房展位是随机发布
C.微信小程序分享,谁分享展位就是谁
D.客户从讲房展位发起带看该经纪人未接收时,其他经纪人可以抢该商机
A.点头回应,不时记录重要的信息
B.张丽爱逛街,李明重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站
C.在带看前,李明准备了多套房源备用
D.因为着急带看另一个客户,李明不时的看时间
A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看
B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统
C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统
D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型
A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上
B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单
C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单
D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户
A.详细了解客户对房屋不满意的地方,并对需求重新定位,立刻搜索匹配新房源,并进行带看
B.用稍低的价位房源试探一下客户的反应,了解客户价位是否发生了变化
C.询问客户是否已经在别处看中了更合适的房源
D.告诉客户没有比这更合适的房子了,如果真的着急入住,最好先定下来
A.经纪人王李芳在接到业主报盘后未第一时间录入系统,秘密向自己所在大区传递该房源
B.经纪人张高乐在小区空看获得业主报盘,恶意未录入内网作业系统
C.李秦冉接到业主报盘后,以业主怕打扰不允许录入系统中,未将房源录入系统中且私下带客户看房
D.经纪人李刘暖从经纪人秦海涛处获知一房源信息,直接对客户销售此房
A.盗用他人系统权限
B.超授权范围操作系统
C.授权非平台人员使用系统
D.泄露平台资源