业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分别出去,全体业主仍享有物业管理的()。
A.知情权
B.同等权
C.决议权
D.利润权
A.知情权
B.同等权
C.决议权
D.利润权
A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限
A.执行业主大会的决定
B.召集业主大会会议,报告物业管理实施情况、业主委员会履职情况
C.与业主大会选聘、续聘的物业服务人签订物业服务合同,与退出的物业服务人进行交接
D.监督管理规约的实施,对违反管理规约的行为进行口头劝阻
A.在采取了各种安全和风险管理措施后,业主和物业管理企业就不必再购买保险
B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单
C.写字楼的业主在选择投保时,比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保,而承担那些自己可以控制或规避的风险项目
D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分,且这部分费用最终要转嫁到租户身上
E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险,各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
A.物业管理用房的所有权依法属于业主
B.物业服务合同应当对物业管理用房内容进行约定
C.未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
D.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理用房交还给业主委员会
A.筹备组
B.物业服务单位
C.业主大会
D.业主小组
A.十日内
B.十五日内
C.三十日内
D.四十五日内
A.接管物业
B.交付使用
C.开工建设
D.业主大会成立
A.制度上和管理方案上
B.物质上和制度上
C.制度上和操作程序上
D.物质上和组织上