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[多选题]
为了防范物业管理风险，物业服务企业需要不断提高员工的（)。
A.服务意识
B.政治思想觉悟
C.服务技能
D.工薪收入水平
E.风险防范意识
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B.政治思想觉悟
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A.妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
B.适当引入市场化的风险分担机制
C.物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
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A.学法、懂法和守法
B.提高管理费的收取能力
C.妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
D.提高研究、控制和防范的能力
E.抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的()工作。
A.治安管理
B.案件查处
C.安全防范
D.治安处罚
A.物业共用部位的维修、养护和管理
B.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C.车辆停放管理
D.承揽房屋装修工程
E.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
A.卫生
B.绿化
C.安全防范
D.消防管理
E.公共秩序维护
A.规范物业服务企业的服务收费行为
B.规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C.建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D.为了维护物业管理收费秩序
