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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列租赁活动中,属于可认定为租赁合同无效的情形是()。

A.租赁合同采用书面形式的

B.租赁临时建筑的

C.租赁合同中未约定房屋维修责任的

D.将承租的公共租赁住房转租的

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第1题
根据《企业破产法》司法解释,下列财产不应认定为债务人财产的有()。

A.债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产;

B.债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;

C.所有权专属于国家且不得转让的财产;

D.债务人所有的货币、实物。

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第2题
甲公司将一套设备租赁给乙公司使用,租赁期间,经询问确认乙公司无购买意向后,甲公司将该设备卖给丙公司。根据《公司法》的规定,下列关于买卖合同与租赁合同效力的表述中,正确的是()。

买卖合同无效,租赁合同继续有效

买卖合同有效,租赁合同继续有效

买卖合同有效,租赁合同自买卖合同生效之日起终止

买卖合同有效,租赁合同须经丙公司同意后才继续有效

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第3题
租赁合同中,租赁期限超过()年的,超过部分无效。

A.10

B.20

C.5

D.15

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第4题
《合同法》规定,在租赁合同中,租赁期限不得超过(),否则,超过部分无效。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

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第5题
下列合同中属于单务合同的有()

A.买卖合同

B.租赁合同

C.承揽合同

D.赠予合同

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第6题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目,作为发包人,甲企业将该项目的主体工程发包给乙单位,签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。先该项目主体工程已经封顶完工。就相关合同效力及工程价款,下列哪些说法是正确的?

A.该建设工程施工合同无效

B. 该项目主体工程已经封顶完工,故该建设工程施工合同不应认定为无效

C. 该项目主体工程经竣工验收合格,则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款

D. 该项目主体工程竣工验收不合格,经修复后仍然不合格的,乙企业不能主张工程价款

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第7题
有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同()

A.出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且未能重新订立买卖合同

B.租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物

C.因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现

D.承租人不再需要租赁租赁物的

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第8题
王某将自由房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房出售,赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是()。

A.赵某有权租赁期限届满

B.因租赁期限未满,梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋,但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效,但梁某取得该房屋的所有权

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第9题
下列合同中既属于诺成合同又属于有偿合同的有()。
下列合同中既属于诺成合同又属于有偿合同的有()。

A.买卖合同

B.两个自然人之间的借款合同

C.租赁合同

D.支付保管费的保管合同

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第10题
出现下列哪些情形应当认定为无效投诉,不予受理()。

A.投诉人不是参加投诉项目政府采购活动的当事人

B.被投诉人为采购人或采购代理机构之外的当事人

C.所有投诉事项未经过质疑

D.所有投诉事项超过投诉有效期

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