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[判断题]

如果看好中国内地的房地产市场,可以投资物业在内地的REITs。()

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第1题
以下哪些reits的涨跌周期由中国内地房地产市场运行周期决定()。

A.春泉产业信托

B.冠君产业信托

C.阳光房地产基金

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第2题
关于市盈率,下列说法错误的是()。

A.该指标不能用于不同行业公司的比较。成长性好的新兴行业的市盈率普遍较高,而传统行业的市盈率普遍较低,这并不说明后者的股票没有投资价值

B.在每股收益很小或亏损时,公司的市盈率很高,如此情况高市盈率说明市场对公司的未来看好

C.在市价确定的情况下,每股收益越高,市盈率越低,投资风险越小;反之则反是

D.该指标是衡量上市公司盈利能力的重要指标,反映投资者对每一元净利润所愿支付的价格,可以用来估计公司股票的投资报酬和风险,是市场对公司的共同期望指标

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第3题
关于红利税税率说法错误的是?()

A.内地投资者通过“港股通”投资港股获得的股息分红,红利税税率为20%

B.内地投资者通过香港的证券投资账户投资港股获得的股息分红,如果上市公司是在中国内地注册的公司,红利税税率为10%

C.内地投资者通过香港的证券账户投资港股获得的股息分红,如果上市公司是在中国境外注册的公司,红利税税率为5%

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第4题
如果发现当事人未达成离婚协议、属于无民事行为能力或者限制行为能力的、结婚登记不在中国内地的,婚姻登记管理机关()。

A.应当受理

B.驳回起诉

C.不予受理

D.可以受理

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第5题
下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有()。

A.只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量

B. 为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更

C. 成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理,并按计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额调整资本公积

D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式

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第6题
政府()等政策的调整,都会对房地产的市场价值,进而对房地产投资意愿、投资效果产生影响。

A.土地供给

B.公共住房

C.房地产金融、税收

D.市场规制

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第7题
下列各句有歧义的是()

A.现代科学证明,人脑如果没有来自体内、体外的传入信息,就不可能产生意识活动

B.天气预报说,陕西和四川的部分地区今夜有暴风雪

C.在房地产明显过热的城市,许多贷款买房者的实际目的是通过炒作房产牟利

D.植树造林不但可以造福人类,更是一种商业投资行为

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第8题
如果某单项资产的系统风险大于整个市场投资组合的风险,则可以判定该项资产的β系数值()

A.等于1

B.小于1

C.大于1

D.等于0

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第9题
租金由房地产投资市场确定,而不是由房地产使用市场确定。()
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第10题
房地产投资项目可行性研究报告内容包括()。

A.房地产市场分析

B.项目市场定位

C.项目总论

D.投资估算与资金筹措

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