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[多选题]
纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.因偷税被税务机关给予行政处罚
C.房地产成交价格在1亿元以上
D.提供扣除项目金额不实
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A.隐瞒、虚报房地产成交价格
B.因偷税被税务机关给予行政处罚
C.房地产成交价格在1亿元以上
D.提供扣除项目金额不实
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因国家建设需要依法征用、收回的房地产
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B.房地产开发工程全部竣工、完成销售的
C.已竣工验收的房地产开发工程，已转让的房地产建筑面积占整个工程可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D.直接转让土地使用权的
E.整体转让未竣工决算房地产开发工程的
A.房地产转移时，土地使用权出让协议规则的经利和义务同步转移
B.房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
C.房地产品转移时，停车场、广告权益等同步转移
D.房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
A.已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
D.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
A.房屋建设工程，已完成开发投资总额30%的
B.以出让方式取得土地使用权，已经交纳40%土地使用权出让金的
C.成片开发土地，已完成开发总面积70%的
D.司法机关依法查封限制土地权利的
A.法院判定或裁定的转让价格
B.以公开拍卖方式转让房地产的价格
C.母公司转让给子公司的房地产价格
D.政府物价部门确定的转让价格
A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的
B.国家机关转让自用的房产
C.因国家建设需要而被政府征用，收回的房地产
D.居民个人转让住房
E.因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
