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[单选题]
关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法，正确的是（)。
A.最好是分多次告知
B.口头告知即可
C.出租和占用情况不必告知
D.要一次性书面告知
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B.口头告知即可
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A.买卖双方就房屋价格口头达成一致后
B.买方支付意向金后
C.买方向经纪人员承诺购买后
D.买卖双方签订存量买卖合同后
A.由房地产经纪机构和买方签订
B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订
C.需要房地产开发企业签章
D.不需要房地产经纪机构签章
E.可由房地产经纪人员代买方签订
A.房地产经纪活动收费的定价主体已由政府部门调整为市场
B.虽然收费标准放开了，但是房地产经纪机构在提供房地产咨询和经纪服务时，并非不受约束
C.交易当事人有权拒绝支付房地产经纪服务机构未明确标明的费用
D.某中介可以以“居间佣金”名义向买方主张登记代办和贷款服务费用
A.检查燃气时，需检查燃气管道是否漏气
B.检查排水给水时，如需要排除问题需做通球试验
C.检查防水时，只要看实验记录或相关证明材料即可
D.检查电器设备时，需测试各种电器主要功能，并记录电表读数
