下列关于城镇土地使用税计税依据的表述中,不正确的是()。
A.以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
B.实际占用的土地面积,以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准
C.尚未核发土地使用证书的,暂不缴纳城镇土地使用税
D.尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整
A.以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
B.实际占用的土地面积,以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准
C.尚未核发土地使用证书的,暂不缴纳城镇土地使用税
D.尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整
城镇土地使用税以实际占用的应税土地面积为计税依据
尚未核发土地使用证书的,应以主管税务机关核定的土地面积为计税依据
凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为计税依据
尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为计税依据
24000 平方米
12000 平方米
36000 平方米
18000 平方米
拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的,以代管人或实际使用人为纳税人
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,以实际使用人为纳税人
土地使用权共有的,以共有各方为纳税人
受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据
受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据
纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人以出让的方式有偿取得土地所有权,应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人,但不包括外商投资企业、外国企业
B.在农村用于经营用的土地应缴纳土地使用税
C.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为土地使用税的纳税人
D.对企业厂区外的公共绿化用地暂免征收城镇土地使用税