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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

2021年10月5日,甲公司将办公楼划分为投资性房地产,对外进行出租,董事会已作出书面决议,表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化,当日办公楼的账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元,2022年1月1日,甲公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止,年租金为360万元,于每年年初收取。下列说法正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年lO月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

答案

AC

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第1题

2021年10月5日，甲公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元。2022年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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第2题

甲企业于2021年7月从乙企业处购买了一栋新建办公楼并支付部分款项。同年8月，乙企业将该办公楼交付甲企业使用；9月，甲企业将剩余款项支付给乙企业。根据规定，甲企业就此办公楼占用的土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）。

A.2021年7月

B.2021年8月

C.2021年9月

D.2021年10月

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第3题

2021年10月甲公司与乙公司签订一份施工合同，为乙公司建造办公楼，属于在某一时段内履行的单项履

约义务。合同总价款为3000万元，预计总成本为2500万元。截至2021年12月31日，为履行合同实际发生成本1000万元，履约进度不能合理确定，已经发生的成本预计能够得到补偿。不考虑相关税费和其他因素，2021年甲公司应确认的收入为（）万元。

A．1200

B．1000

C．2500

D．1800

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第4题

2021年1月5日，甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定甲公司须在2021年3月将货物交付给乙公司。根据我国《民法典》规定，甲公司交付货物的时间可以是（)

A.2021年1月5日

B.2021年2月28日

C.2021年3月5日

D.2021年4月1日

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第5题

2020年9月5日，甲公司与乙超市签订一份房屋租赁合同，10月25日收到乙超市预付的一年房租，11月1日将房屋交付乙超市使用，11月5日向乙超市开具了发票。甲公司该笔业务的城市维护建设税纳税义务发生时间是（）。

A.1212122021年10月25日

B.1212122021年11月5日

C.1212122021年9月5日

D.1212122021年11月1日

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第6题

房东小钱与客户小杨于2021年10月1日通过我司签订租赁合同，小钱同意2021年10月5日将房屋交付小杨，从2021年10月15日开始起租并支付租金，租期为一年。下列说法正确的是？（）

A.免租期限为2021年10月5日起至2021年10月14日止

B.该合同并不存在免租期限

C.交房日期为2021年10月1日

D.租赁期限为2021年10月5日起至2022年10月14日止

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第7题

2019年甲公司在审核2018年财务报表(报表已经对外报出)时发现一项差错，2021年9月，甲公司按照有关规定，为其自主创新的某高新技术项目申报政府财政贴息，申报材料中表明该项目已于2021年3月启动，预计共需投入资金2000万元，项目期为2.5年，已投入资金600万元。项目尚需新增投资1400万元，其中计划贷款800万元，已与银行签订贷款协议，协议规定贷款年利率6%，贷款期为2年。经审核，2021年11月政府批准拨付甲公司贴息资金70万元，分别在2018年10月1日和2019年10月1日支付30万元和40万元。2018年10月1日，甲公司将收到的政府贴息资金30万元计入营业外收入。关于上述事项，下列表述中正确的是()。

A.甲公司应追溯调减2018年报表中留存收益22.5万元，同时调增递延收益22.5万元

B.甲公司应追溯调减2018年报表中留存收益30万元，同时调增递延收益30万元

C.甲公司应调减2019年期初留存收益22.5万元，调增期初递延收益22.5万元

D.甲公司应调减2019年期初留存收益30万元，调增期初递延收益30万元

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第8题

ABC会计师事务所的A管理合伙人于2020年2月5日离职，甲公司2020年度财务报表于2021年3月31日对外报出。下列各项中，A管理合伙人最早可以加入甲公司担任董事、高级管理人员或特定员工的时间是()。

A.2020年2月6日

B.2021年4月1日

C.2021年2月6日

D.2021年1月1日

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第9题

2010年境外甲公司出资3500万元在我国境内成立M公司。甲公司、M公司2021年部分业务如下：（1）截至2020年12月31日，M公司账面累计未分配利润300万元。2021年1月20日，M公司董事会做出利润分配决定，向甲公司分配股利200万元。（2）1月20日甲公司决议将M公司应分回股利用于购买我国境内非关联方乙公司的股权，同日相关款项直接从M公司转入乙公司股东账户。（3）3月5日，M公司支付1060万元委托境外机构进行新产品研发。（4）8月10日，M公司向甲公司支付商标费530万元。（其他相关资料：乙公司为非上市企业，乙公司所从事的业务为非禁止外商投资的项目和领域，不考虑税收协定因素）根据上述资料，回答下列问题：（1）甲公司可以享受暂不征收预提所得税政策的分配股利的金额是（）万元。

A.0

B.100

C.200

D.300

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第10题

2020年12月5日，甲公司销售一批商品给乙公司，取得销售收入100万元。2021年2月10日乙公司经甲公司同意后退回了该批商品。假设甲公司2020年度的财务报告于2021年4月30日批准报出，则甲公司的下列处理中正确的是()。

A.调减2020年营业收入60万元

B.调减2020年年初未分配利润60万元

C.调减2020年营业收入60万元

D.调减2021年营业收入60万元

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第11题

2021年10月20日，甲公司因违反合同而被丁公司起诉。2021年12月31日，人民法院尚未对案件进行审理。甲公司法律顾问认为败诉的可能性80%，将要支出的违约金在80万元～120万元之间，在这个区间内每个金额的可能性都大致相同，则甲公司2021年12月31日因该未决诉讼确认预计负债的金额为()万元。

A.0

B.100

C.80

D.120

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