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[多选题]

下列项目中,应征收土地增值税的有()。

A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

B.国家收回国有土地使用权,征用地上建筑物及附着物

C.以房地产抵债而发生房地产产权转移的

D.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

E.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的

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第1题
下列项目中,应征收土地增值税的有()。

A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的

B.以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营

C.建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的

D.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

E.国家收回国有土地使用权,征用地上建筑物及附着物

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第2题
下列项目中,征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的方法,正确的是()。

A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地价款

B.以行政划拨方式取得土地使用权的,为补缴的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的,为补缴的出让金和费用

D.以其他方式取得土地使用权的,为建房的费用与成本

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第3题
下列项目中需要征收城镇土地使用税的有()。

A.北京市某企业绿化所占用的土地

B.北京市某商场修建停车场所占用的土地

C.农业用地

D.某市政府办公楼所占用的土地

E.林业用地

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第4题
下列项目中需要征收城镇土地使用税的有()。

A.林业用地

B.某市政府办公楼所占用的土地

C.北京市某商场修建停车场所占用的土地

D.北京市某企业绿化所占用的土地

E.农业用地

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第5题
根据土地增值税法律制度的规定,下列项目中,在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有()。

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

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第6题
下列项目中,土地增值税免征的有()。

A.居民个人转让住房

B.因国家建设需要而被政府征用,收回的房地产

C.因城市实施规划,国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税

D.国家机关转让自用的房产

E.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的

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第7题
下列项目中,不属于土地使用税征收范围的是()。

A.工矿区的国家所有、集体所有的土地

B.县城的国家所有、集体所有的土地

C.农村的土地

D.市区的国家所有和集体所有的土地

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第8题
下列项目中,属于土地增值税中房地产开发成本的是()。

A.土地出让金

B.管理费用

C.前期工程费

D.借款利息费用

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第9题
关于土地增值税的税收优惠政策,下列选项中正确的有()。

A.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

B.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

D.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

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第10题
根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.取得土地使用权所缴纳的契税

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.“三通一平”支出

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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