题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
除房屋本身,还需要了解客户购房的基本信息,不包括()
A.购房的急迫度
B.付款方式及首付比例(这决定了客户购房资金的承受能力)
C.特殊要求(周边配套、忌讳的楼层等)
D.家庭矛盾尖锐
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A.购房的急迫度
B.付款方式及首付比例(这决定了客户购房资金的承受能力)
C.特殊要求(周边配套、忌讳的楼层等)
D.家庭矛盾尖锐
A.客户经理须与借款人面谈,了解借款人真实情况和购房意愿,面签相关资料
B.实行网签合同的房地产开发企业或房地产交易中介企业,客户经理须通过房地产管理系统查询借款人网签购房合同真实性(合同备案),确保借款人购房真实性
C.客户经理须调查了解交易房屋的基本情况,结合该地区房屋平均交易价格对房屋售价进行合理判断,防止价格虚高套贷或故意压低价格交易带来的隐患
D.根据不同的放款模式,客户经理应跟踪交易的具体进度,特别是落实过户和办理抵押登记手续,防范虚假交易
A.小明的户口簿或出生证
B.小明的身份证
C.赵某夫妇的结婚证
D.赵某夫妇的身份证
E.保证书
A.完整了解客户身份基本信息,了解交易目的和交易性质
B.完整核对客户的身份证件,如核实单位客户的组织机构代码、税务登记证号码,以及可证明该客户依法设立或者可依法开展经营、社会活动的执照、证件或者文件。
C.完整登记客户身份基本信息
D.完整留存各类身份证件复印件或影印件
A.了解实际控制客户的自然人
B.了解交易的实际受益人
C.核对客户的有效身份证件并登记客户身份基本信息
D.留存有效身份证件的复印件
A.识别客户身份
B.了解实际控制客户的自然人和交易的实际受益人
C.核对客户的有效身份证件或者其他身份证明文件
D.登记客户身份基本信息