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[多选题]
海珠湿地应当严格落实土地用途管制要求，实施永久性保护，不得、不得 、不得 。()
A.变更规划
B.改变用地性质
C.减少湿地面积
D.降低湿地生态功能
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根据2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发<2004>28号)，要求《出让合同》应当明确约定()
A土地用途
B容积率
C对工业项目用地必须有投资强度
B、在进口物项时，曾经应出口商要求签署过与“最终用户”、“最终用途”相关的出口管制合规保证或承诺，或者在交易合同中存在类似约定内容的条款
C、客户、最终用户、中间商和交易对象为政府或拥有军工背景
D、以上全部
