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A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
答案
C、开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
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A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套，但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付，我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还
B.王某与我司签订《商品房预定合同》，并交纳房款10万元（含定金2万元），后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》，我司挞定解约后扣除定金2万元
C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋，因开盘当天人员较多，未签订《商品房预定合同》，但开具一份收据，金额为2万元，款项性质填写为订金，后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付，我司挞定解约后有权扣除2万元订金
A.认购后，按揭贷款客户7天内转签约，第8天开始计算逾期
B.分期付款客户，须于签约当天付清规定款项，并对剩余应收款项约定付款时间、签订分期付款协议，逾期天数从超出合同付款期限开始计算
C.按揭客户，须于签约当天基础资料齐全，第2天开始计算逾期
D.首付分期付款客户，须于签约当天付清10%款项，并对剩余应收款项约定付款时间、首付分期付款承诺书，逾期天数从超出约定付款期限开始计算
A.再次提醒客户认购单位与样板间（或交付标准展时间）存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号，并对内部功能进行简单阐述，公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题，签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况，取得客户确认后，请客户签署商品房买卖合同，并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容，对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
A.企业之间签订的土地使用权转让合同
B.出版单位与发行单位之间订立的图书征订凭证
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A.开发商与个人之间签订的商品房销售合同
B.某4S店与个人之间签订的新车买卖合同
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