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[多选题]
下列各项中，不应计入承租人(最低)租赁付款额的有()。
A.未担保余值
B.初始直接费用
C.承租人按期支付的固定租金
D.以租赁资产使用量为依据计算的租金
E.租赁期届满时行使购买选择权的优惠买价
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A.未担保余值
B.初始直接费用
C.承租人按期支付的固定租金
D.以租赁资产使用量为依据计算的租金
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A.承租人融资租赁过程中发生的初始直接费用应计入租赁资产的入账价值
B. 租赁期开始日，承租人应以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租赁资产入账价值的基础
C. 或有租金应作为最低租赁付款额的构成部分计入长期应付款
D. 承租人发生的履约成本通常计入当期损益
A.租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理有返还、优惠续租、留购三种情况
B.在融资租赁条件下，承租人支付的租金包括本金和利息
C.承租人发生的履约成本通常计入租入资产的入账价值
D.或有租金在发生时计入当期损益
E.租赁开始日，承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值
A.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
B.租赁资产使用寿命为10年，租赁期为8年;但租赁期满，租赁资产的所有权不转移
C.承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值与租赁资产的公允价值相差很大
D.租赁资产性质特殊，若不进行较大改造，只有承租人可以使用
A.可直接归属于租赁项目的初始直接费用计入当期损益
B.采用实际利率法分摊未确认融资费用
C.或有租金于实际发生时将其计入当期损益
D.租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款
A.承租人已享受的租赁激励相关金额
B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额
C.为达成租赁所发生的增量成本
D.承租人为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
A.租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量，使用权资产应当按照成本进行初始计量。
B.承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益，但按照《企业会计准则第17号——借款费用》等其他准则规定应当计入相关资产成本的，从其规定。
C.在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量(即以成本减累计折旧及累计减值损失计量使用权资产)，参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧。
D.承租人无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内对使用权资产计提折旧。
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.即使资产的所有权不转让，但是，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，远小于租赁开始日租赁资产公允价值
E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.租赁期占租赁资产可使用年限的大部分等于或大于75%）
C.租赁期占租赁资产可使用年限的大部分等于或大于65%）
D.租赁开始日最低付款额的现值几乎相当于等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值
A.资本公积——资本（或股本）溢价
B.营业外收入
C.资本公积——股权投资准备
D.最低租赁付款额
