A.客户自行支付给业主的首付款
B.经纪人代收客户的购房定金
C.通过理房通存管的购房首付款
D.通过银行存管的购房定金
A.不违规,不能因为资金存管而丢单子
B.不违规,钱是客户的,客户同意就没问题
C.违规,为规避风险,定金金额>20000元必须进行资金存管
D.违规,平台让存管,就必须存管,宁丢单子也不能违反平台规则
A.此笔资金该由品牌赔付
B.此笔房款已经划转至卖方账户,故不属于资金安全服务承诺保障范围
C.此笔资金应由贝壳赔付
D.此笔资金不是在存管账户期间受损的,故不在资金安全服务承诺的保障范围之内
A.通过我司合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入效监管
B.通过外部非合作渠道做的尾款垫资先行支付给业主的计入有效监管
C.过户前,贷款已批贷,但是未放款,贷款单变为全款单的,拟贷款房款以银行监管形式支付的可计入有效监管
D.过户后,到款单变为全款单的,跟单人拟定情况说明,需要跟业务经理和大店区经签字确认即可
A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管
B.出售方登录理房通账户提现,工作日17:00前提现可当天到账
C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元(不含),超额需要分多笔支付
D.支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡
A.让陈红把过户专员的电话给客户,让客户有问题可以直接联系过户专员,让资产管家专心去签其他的单子
B.为了防止双方忘记带证件导致无法过户,王宁让陈红打电话给客户业主,要求双方把明天所需的证件送到门店来保管
C.王宁提示陈红过户时会因一方迟到而导致另一方不满,要求陈红在电话中提示客户业主到达时间,通话后发一条短信给双方再次提醒
D.为了防止买卖双方找不到过户大厅,所以让陈红把过户大厅的地址发给客户业主,并提示他们百度查询路线
A.二手买卖单须在合同签署(以系统生成的签约时间为准)当天24点前收齐居间服务费并刷进理房通入账
B.租赁单须在合同签署当天24点前收齐佣金并刷进理房通入账
C.签署《延迟缴存佣金承诺书》的单子应在不晚于合同签署后7个自然日内收齐佣金
D.须在过户前1个自然日(以交易中心的时间数据为准)收齐贷款服务费、权证代办费并刷入理房通入账