根据民法典规定，物业服务单位在未经业主同意的情况下，通过以下哪种行为获得的收入不属于小区业主共有（）

A.在小区公共道路上划出停车区域，向业主收取的车位租金

B.将小区电梯前室的广告位租赁给广告公司使用获得的使用费

C.将收取的物业费购买基金产品获得的投资回报

D.将物业用房中闲置的部分改造为餐厅，对小区业主有偿经营产生的收入