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[判断题]

如果用户未在该城市,发布房源,未做业主认证,业主自荐等功能,则按照城市维度推荐,即:推荐该【城市】优秀业主经纪人榜单内的TO()

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第1题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第2题
以下关于对业务有影响的作业流转登记,描述正确的是()

A.在作业评审会未发布允许操作的作业之前,一线只登记不通过

B.在作业评审会未发布允许操作的作业之前,一线不登记,直接驳回

C.该作业在评审会允许操作的作业列表当中,一线进行登记并通过

D.该作业未在评审会允许操作的作业列表当中,一线不登记,直接驳回

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第3题
经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护

B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护

C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第4题
因未核实地址,进入待修改的房源,400核实到了正确的地址,补全了凭证,但是业主说不卖了,提交此400语音后,在复审检查前核销了该房源,会被如何判罚?()

A、会被判定为真房源

B、会被判定为假房源

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第5题
德佑X店东梁月为了促进房源合作将平台内外同个商圈板块的中介房产机构建立一个房源信息交流群并定期在群中发布平台上的房源信息,该店东的行为涉及什么违规?()

A.泄露平台资源

B.与未授权企业合作

C.私单

D.不涉及违规,只是交流业务

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第6题
业主刘媛以微信的方式将本人的有效联系电话、房屋地址及售价发给链家经纪人唐慧,唐慧按照刘媛信息内容直接将房源录入内网系统,则此套房源可以认定为“真房源()
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第7题
业务经理小阮如下行为,评价正确的是?()

A.作为表弟的代理人签署租赁合同,未书面告知业主自己员工身份。小阮的行为触犯黄线

B.某买卖交易单出具承诺书,承诺书注明:房屋权属无任何争议。小阮未在规定时间内收回该承诺书。小阮的行为未触犯黄线

C.业务经理小阮发现下属小沐经常在业主委托的房子里洗澡,向公司举报。小阮的行为符合公司生态底线对业务干部的要求

D.怂恿顾客去总部打砸。该行为触犯公司生态制度

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第8题
建行通过实名认证、人脸识别技术确保个人身份真实性,个人客户只能发布业主本人的房源;中介发
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第9题
关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第10题
房源在下列情况下会进入店共享池:1、超期未维护:一定期限内经纪人不进行房源维护,房源进入店共享池,2、经纪人调动:经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更,房源进入原门店共享池,3、组对盘关系调整,丧失维护权限。提示维护人于72小时内将房源推荐给其他维护人,72小时未推荐,该店面原维护房源掉入店东1共享池,4、主动推荐进入共享池:维护人主动把房源推荐到店共享池()
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第11题
业主小飞到门店报盘,经纪人小王说在贝壳找房上发布的房源必须是真实价格,此价格是以业主的内心底价为基准的()
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