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第2题
张浅,女,离异再婚,有一个8岁女儿。现准备购买一套金牛区89㎡的住宅,其名下只有一个45㎡商铺,过户需要准备的资料有（）
A.夫妻双方身份证,户口本（户口本显示离异即可）
B.夫妻双方身份证,夫妻双方+未成年子女的户口本,结婚证
C.张浅的身份证,户口本,结婚证
D.张浅的身份证,结婚证
第3题
市区不动产过户交税时房本满五年卖方需要提供（）
A.夫妻双方身份证
B.夫妻双方户口本
C.婚姻证明 单身：户口本 已婚：结婚证 离异：离婚证、离婚协议（加盖民政局红章）或法院判决书 丧偶：户口本体现丧偶
D.房本或不动产证
第4题
市区不动产过户时，买方按首套、二套购房时交税需要提供（）
A．夫妻双方身份证B．夫妻双方及未成年子女户口本（户口本不能体现其子女的，需提供未成年子女出生证明）C．婚姻证明 单身：户口本 已婚：结婚证 离异：离婚证和盖红章离婚协议 或法院判决书。（户口日期在离婚日期后体现离异可不提供协议） 丧偶：户口体现丧偶D．网签合同
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第6题
（）耿尚出售自己名下的已购公房时,客户:夏天,北京籍,28周岁,离异3年未再婚,名下无任何房产及贷款记录;网签价500万元,此次交易产生的税费计算正确的是哪几项（结果保留两位小数）
A.契税45770元
B.个人所得税0元
C.土地出让金1162.36元
D.增值税及附加26.67万元
第8题
下列行为中不属于制定针对性带看方案的是（）
A.给家中有老人的客户准备公园附近的电梯房或低楼层房
B.接待中得知客户喜欢健身，制定带看路线时，选择可以路过公园和健身场馆的路线
C.接待中得知客户想买三居室，只带客户去看责任盘中有钥匙的一套三居室
D.了解到客户曾经与其他经纪人多次看房，分析已看房源，据此精选本次带看房源
