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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

租户办理入住手续需要的文件:购房合同原件复印件;业主的身份证复印件;租户所有需要入住人员的身份证复印件;租赁合同复印件;若业主(租户)委托其代理人来物业服务中心办理租户入住手续,业主代理人必须出示业主(租户)的委托代理书的原件,及代理人的身份证复印件;若业主(租户)是公司,代理人还要出示加盖公章的营业执照复印件和法人代表委托书()

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第1题
在入住服务的管理方面,对入住手续相关内容描述不正确的是()。

A.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

B.产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用,一般由物业管理单位承办

C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D.房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,建设单位和业主核对无误后签章确认

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第2题
业主办理入住手续时,最先办理的事项是()

A.房屋验收

B.产权代办手续办理

C.业主身份登记确认

D.签署物业管理的相关文件

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第3题
保证贷款贷后管理环节的风险防控措施()。

A.借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时,必须征得保证人书面同意,并规范办理相关手续

B.在实际操作中,保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任,防止借款人悬空、逃废银行债务

C.审核保证人资料是否真实、完整,且复印件是否与原件相符

D.通过与保证人面谈,深入了解其真实的代偿意愿

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第4题
保证贷款签订贷款合同的风险防控措施()。

A.审查保证人资料是否真实、完整,且复印件是否与原件相符

B.在实际操作中,保证合同中应明确约定保证人承担连带保证责任,防止借款人悬空、逃废银行债务

C.借款人在不能按期归还贷款本息需要申请展期时,必须征得保证人书面同意,并规范办理相关手续

D.对保证人的法定代表人及其重要控股股东等信息,通过个人征信系统和其他渠道进行查询了解

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第5题
产权证没办,是否应交纳物业费?从何时开始交纳?()

A.不交纳,从产权证签发之日起开始交纳

B.交纳,从办理入住手续之日起开始交纳

C.交纳,从签订房屋购买合同之日起开始交纳

D.不交纳,从实际入住之日起开始交纳

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第6题
办理准入手续时需要法定代表人/负责人身份证复印件;如果经办人非法定代表人/负责人,只需提供法定代表人/负责人授权委托书原件(法定代表人/负责人签字并加盖公章)即可()
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第7题
小李告诉B组客户,可以按照上海家庭来购房,日本籍客户不能单独上产证,且婚姻状况证明需要翻译认证才能办理交易过户手续。如果想加快交易流程,夫妻二人可以在上海领取一张结婚证,但领证手续最好在签约前完成,否则买卖合同需要重新签订,请问小李的说法正确吗()
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第8题
以下物业入住期的资料档案收集中,属于业主(或物业使用人)个人档案资料的有()

A.身份证

B.户口本复印件

C.联系方式

D.购房合同

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第9题
被保险机动车被转卖、转让、赠送至车籍所在省(自治区、直辖市)以外的地方,投保人或受让人要求解除原交强险合同的,须持机动车所有权转移证明和原交强险保单原件办理原交强险合同的退保手续,受让人应在机动车新入户地区重新投保交强险,新投保的交强险费率可浮动。()
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第10题
下列关于招标资料收集以及移交的说法,错误的是()

A.招标代理机构应当设置专人、采取有效措施对招标资料进行及时收集、妥善整理并保存

B.招标工作结束后,招标代理机构应当及时将其负责收集保存的部分文件资料的原件整理成册后移交给招标人,并与招标人办理交接手续

C.按照招标人要求,代理机构可在招标过程中将相关文件资料的原件分阶段移交给招标人

D.招标代理机构不得留存招标文件资料的复印件或扫描件

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第11题
业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套,并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住,不该交费用的。分析本案,回答下列问题:国家规定的物业服务收费的原则是()。

A.合理、公开、收费与服务水平相适应

B.合理、公开、质价相符

C.合理、公开、收费与经济能力相适应

D.合理、公平、质价相符

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