题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

门店成交一套豆菜桥的二手房，客户贷款方式纯公积金，业主询问经纪人目前从面签到拿钱大概时间，经纪人回答正确的是（）

A.半个月

B.一个月

C.三个月左右

答案

C、三个月左右

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第1题

商圈经理马超在给门店经纪人培训二手房交易内容时，告知经纪人以下几项因素会影响到客户的贷款金额，其中包括（）

A.客户的贷款成数

B.房屋的评估价格

C.房屋的成交价格

D.客户的收入

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第2题

个人商用二手房的价格确认方式是以()之间低者为准。

个人商用二手房的价格确认方式是以（)之间低者为准。

A.交易双方成交价格

B.评估价格

C.出卖人取得房产时的契税完税价格

D.原贷款银行贷款余额

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第3题

陈茜茜的门店6月被评为D级门店，她在6月20号的时候有一套线下成交，她想要在6月进行分客需要提供什么（）

A.客户手机号码

B.带看单

C.业绩申报截图

D.经纪人系统号

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第4题

客户马先生通过贝联门店使用商业贷款购买一套南开区华苑小区安华里的住宅，房屋总价200万，定金10万元，装修款15万元，首付款75万元，贷款金额100万元。客户马先生10万定金和装修款15万未做资金存管，首付款75万元完成政府监管的情况下以下，关于扣除成交经纪人晓晓信用分说法正确的是（）

A.首付款75万已做政府监管，无需扣除经纪人晓晓的信用分

B.因80%≤75万资金监管金额<100%，所以给予晓晓轻微违规处罚，扣除信用分1分

C.因30%≤75万资金监管金额<80%，给予晓晓警告处罚，扣除信用分3分

D.75万资金监管金额＜30%，给予黄线处罚，扣除信用分6分

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第5题

客户陈婷，现欲贷款购买龙岗区星河时代的一套别墅，成交600万，网签价450万，应该缴纳评估费多少钱（）

A.3000元

B.2250元

C.2400元

D.1800元

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第6题

王某贷款购买了一套二手房，首付款为30万元，房屋成交价90万元，评估房屋，贷款成数是（)。

A.30%

B.33.33%

C.60%

D.66.66%

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第7题

张三购买李四一套商品房，现申请不动产转移登记，不动产登记机构受理时应查验的内容包括（）

A.不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致

B.是否已到房管部门办理二手房买卖合同备案

C.有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致

D.该不动产成交价格是否合理

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第8题

王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同，5月5日王某支付了首付款，5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记，5月20日办理完毕房屋抵押登记，5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某的购房款支付给李某，5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定，王某取得房屋所有权的时间是（）。

A.5月3日

B.5月15日

C.5月21日

D.5月22日

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第9题

张三在贵州有一套二手房按揭贷款，在石家庄没有房子，请问在石家庄公积金买房首付几成贷几成（）

A.首付3成贷7成

B.首付4成贷6成

C.首付6成贷4成

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第10题