题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
"46、客户高洋洋找到经纪人徐玲玲欲购买一套环境好的新建住宅。经纪人徐玲玲为达到客户要求，需要考虑的主要因素有（）
A.住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养
B.周边是否有厌恶性设施
C.环境是否受到污染
D.居民的年龄分布
答案
ABC
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
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A.住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养
B.周边是否有厌恶性设施
C.环境是否受到污染
D.居民的年龄分布
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ABC
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A.查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄
B.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄
C.查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄
D.到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄
A.1%
B.1.50%
C.2%
D.3%
A.查看原始购房合同
B.到不动产登记中心查询房屋档案
C.查看土地使用年限
D.查看房屋所有权证
A.建议梁辉办理几张信用卡，通过信用卡套现来补齐首付款的差额
B.根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源，首付只需27万
C.给梁辉介绍了市面上的小额贷，让梁辉通过小额贷补齐差额
D.告诉梁辉自己有渠道把评估价做高，减少首付额度
A.购买公寓 个人，公司名义都可买，只是公司只能全款
B.购买公寓 不限够 不限贷
C.公寓是商住性质
D.公寓周边的商业配套一定很齐全
A.李美的身份证
B.产权证
C.李美的结婚证
D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》
A.商贷
B.商贷或者公积金组合贷都可以
C.客户不能贷款购买
D.以上说法都不对
