2011年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为11个月()
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
ABD
解析:本题考查的是建设用地使用权出让计划方式和年限商品房用地必须通过招拍挂方式房地产开发用地一般不适用土地使用权协议出让
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
ABD
解析:本题考查的是建设用地使用权出让计划方式和年限商品房用地必须通过招拍挂方式房地产开发用地一般不适用土地使用权协议出让
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
A.只能通过招标、拍卖的方式获得建设用地使用权 (⊙o⊙)
B.建设用地使用权自签订书面合同时成立,自登记时生效
C.该住宅建设用地使用权的期限届满后,自动续期,但应办理相应的登记
D.甲公司可以将该建设用地上原来合法架设的电线杆清除
A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地
B.乡村公益事业建设工程,需核发建设用地规划许可证
C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程,签订国有土地使用权出让合同 后,还要补办 建设用地规划许可证
D.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程,可直接办理建设工程规划许可 证
A.低层建筑
B.多层建筑
C.中高层建筑
D.高层建筑
A.100年以上
B.50~100年
C.40~50年
D.15~40年
A.公司在签订了土地使用权出让合同后,应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
B.公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C.公司在签订土地使用权出让合同后,应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
D.公司在签订土地使用权出让合同前,应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后,再申领建设用地规划许可证
A.应对昌盛公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.市人民政府可无偿收回该土地使用权
C.金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须取得市政府同意
D.金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%
D.属于成片开发土地的,已形成工业或其他建设的用地条件