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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户在卖房过程中需要垫资，但该房产有查封，该客户征信差且无其他抵押物，只要找一名征信良好的担保人即可以垫资（）

答案

是

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更多“客户在卖房过程中需要垫资，但该房产有查封，该客户征信差且无其…”相关的问题

第1题

业主房产有按揭贷款，该如何处理（）

A.业主自己筹钱还贷

B.用客户首付款还款

C.交易中心垫资撤押

D.不结清贷款交易

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第2题

以下对于赎楼还款的说法，正确的是（）

A.抵贷不一的赎楼，需要收押借款人身份证银行卡，房主身份证，房产证

B.有当前贷款逾期，可自行结清逾期后再垫资，亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C.除市里4区外的房产，查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D.因市区个别建委周六日上班的原因，故核房结果有效期定为5个自然日，但法定节假日不进入时效把控其中

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第3题

业主何涛（已婚）想用公司的垫资赎楼产品解押，该金融产品的费用由客户李浩缴纳，业主问签金融协议时需要谁到场（）

A.何涛

B.李浩

C.何涛及配偶

D.李浩及配偶

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第4题

客户贷款购房，在贝壳平台做金融垫资，按照规定，需要预收（）天的费用

A.30

B.60-90

C.120

D.不预收，回款后收取

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第5题

标题业主周先生出售其个人名下的房产，因在银行还有抵押贷款15万，周先生因疫情资金周转不开，没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以；现经纪人小周知道了客户的情况，可以推荐我司什么金融产品给客户（）

A.安心用3号-担保自用

B.安心收5号-尾款垫资

C.安心赎3号-担保赎楼

D.安心赎5号-垫资解押

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第6题

张某在2009年月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。该套住宅房屋所有权证上的房产附图为()。

A.房产分幅图　　

B.房产分丘图　　

C.房产分户图　　

D.宗地图　　

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第7题

根据以下数据，回答 147～149 问题：甲期货公司共有10家营业部，现有净资产5000万元，资产调整值为100万元，负债调整值为200万元，有两家客户需要追加保证金，但经催告后仍然未足额追加，未足额追加的保证金数额达到1000万元，该期货公司客户权益总额为10亿元。第147题：甲期货公司的净资本是（）。

A.4100万元

B.5000万元

C.3900万元

D.4000万元

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第8题

根据以下数据，回答 145～150 问题：甲期货公司共有10家营业部，现有净资产5000万元，资产调整值为100万元，负债调整值为200万元，有两家客户需要追加保证金，但经催告后仍然未足额追加，未足额追加的保证金数额达到1000万元，该期货公司客户权益总额为10亿元。第145题：甲期货公司的净资本是（）。

A.4100万元

B.5000万元

C.3900万元

D.4000万元

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第9题

以下关于尾款垫资的说法，哪些是错误的（）

A.客户想在过户后就垫资，需要买方办理委托抵押公证

B.房屋已过户且取得新房产证，要办理尾款垫资时需要卖方提供征信报告

C.尾款垫资需要卖方托管身份证和回款卡在贝壳金服

D.即使房屋单独所有，尾款垫资也需要卖方夫妻双方一起到场签字

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第10题

以下说法正确的是（）

A．业主房子有查封记录，解封后无法操作担保业务B．操作《安心赎5号》产品，若公司存在未结案的在途诉讼，可按经营验证二类客户准入C．公司诉讼符合经营验证二类客户准入要求，但初审在实际审批中发现业务单存在房屋查封、款项转走等风险的，对该业务单可不予准入D．个人产权房屋，业主一人占股100%的公司涉诉，需提供法院判决书或民事调解书，确认具体案情，并提供结案证明或能够直接证明履行判决义务的转账凭证，确保诉讼已完结

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第11题

《客户满意度基金管理实施办法》使用范围（）

A．房屋专项维修资金使用范围中未明确界定，但又有必要投入的B．客观上对业主生活造成负面影响且公司无过错的硬件品质提升或设施完善类投入C．如因业委会尚未成立，小区未达到房屋专项维修资金使用条件，但影响使用功能或存在安全隐患，确有必要投入的改造西安项目，经立项决策，可考虑启用客户满意度基金垫资实施，但需做好资料留存，确保可追溯，以便后期向业委会收回垫资费用

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