题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋租赁期不能超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的期限自续订之日起不能超过20年
C.出租人在租赁期限前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
答案
A、房屋租赁期不能超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
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A.维修费2000元应由甲公司承担
B.甲公司无权在租赁期限内单方决定调高租金
C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D.甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
A.外国驻华使馆、领事馆承受土地、房屋权属的，免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.军事单位承受土地房屋对外经营的，免征契税
A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋价值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C.对租赁双方签订的租赁合同约定有免租期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值计算缴纳房产税
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产税均应包含地价
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税
B.个人以房屋土地的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，应征收契税
C.租赁房屋使用权应征契税
D.张某与王某互换房产，张某支付了20万差价给王某，王某负责缴纳契税
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
A.服务费违约金需开票,我公司承担税点
B.开票租金金额为房屋租赁合同收到的租金金额
C.如我公司开票总额按照租金加税点,即含税金额开给客户,涉及的税中税由客户自己承担
D.开票周期为收到租金的周期,未收到租金的周期绝对不允许开票
A.承租人不履行占有租赁物期间的维修义务
B. 融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C. 承租人破产的，租赁物应列入破产财产
D. 租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
A.该租赁合同因为不具备书面形式而尚未成立
B.双方应将该租赁合同进行备案，否则租赁合同不生效
C.该租赁合同已生效，租赁期限为8个月
D.该租赁合同已生效，如双方无法确定租赁期，则该合同为不定期租赁合同
A.提供增值电信服务，税率为11%
B.提供有形动产租赁服务，税率为17%
C.提供现代服务业服务(有形动产租赁服务除外)税率为6%
D.提供交通运输业服务，邮政业服务税率为11%
A.业务服务移动版面向买卖经纪人和综合经纪人
B.租赁30天内到期提醒前提：只需要填写房屋状态为租赁
C.15天内交租金提醒的前提：需要填写出租房屋状态，房屋出租到期时间+首次付款时间+付款方式
D.点击首页里的昨日联系业主数仅可查看昨日的联系记录
A.与生产经营活动有关的器具，工具，家具等为5年
B.电子设备为3年
C.飞机，火车，轮船以外的运输工具为10年
D.房屋，建筑物为20年
