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[多选题]

作为城市中的一套住宅,影响其环境好坏的因素,主要有()

A.所在社区或住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养等

B.周边是否有厌恶性设施

C.房屋价格是否合理

D.环境是否受到污染

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所在社区或住宅小区的园林绿化卫生状况社会治安居民文化素养等周边是否有厌恶性设施环境是否受到污染

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第1题
客户邹丽欲通过经纪人琴韵购买一套居住环境好的商品房,琴韵根据邹丽的需求为其筛选楼盘,以下哪几项内容属于判断住宅环境好坏的因素()

A.小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养

B.周边是否有厌恶性设施或与厌恶性设施是否会对心理造成实际影响

C.小区的物业增值服务水平

D.环境污染是否低于本市平均水平

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第2题
"41、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅,其物业管理深受好评,南北朝向,小区内住户皆为成功人士收入较高,含有地上地下多个停车场,下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有()

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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第3题
"42、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅,其物业管理深受好评,南北朝向,小区内住户皆为成功人士收入较高,含有地上地下多个停车场,下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有()

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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第4题
业主林宥嘉,离异,出售渝北区财信城市国际住宅一套。在中信银行办理面签时,需提供离婚证或者离婚协议作为婚姻证明()
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第5题
某住宅的居住权人A因自有住宅一套,故将享有居住权的住宅出借给其朋友居住()
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第6题
客户张强,已婚,名下无房无贷,通过市公积金购买了一套新都区的住宅,那么在放款前会影响放款的因素有()

A.公积金断缴

B.提取公积金

C.新增负债

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第7题
影响你去图书馆学习的因素有哪些()

A.离宿舍距离远近

B.学习环境好坏

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D.需要查阅书籍

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第8题
"35、陈达欲购买一套住宅,在看房过程中置业顾问屡次介绍到得房率的问题,置业顾问告诉陈达,影响房屋得房率的因素有()

A.建筑形式

B.地区气温

C.建筑结构

D.房屋朝向

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第9题
"74、张玉刚生了一个宝宝,现在想购买一套住宅改善居住环境,要求房屋周围不能有环境污染源。则经纪人不能给其推荐小区周边存在()的房源

A.公共厕所

B.妇幼儿童医院

C.无线电发射塔

D.化工厂

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第10题
董悦与其配偶均为济南户籍,二人在青岛市有1套使用贷款购买的住宅,目前贷款已结清。现两人因工作需求,欲在市中区使用组合贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第11题
业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅,类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是()

A.委托房源的挂牌价是450万元

B.胡佳表示随时可以看房

C.胡佳把钥匙委托给孙丽

D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅

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