经纪人王伟的客户张小姐8月1日报备楼盘蓝湾国际,项目以带看为准,报备一直处于有效状态。因客户未及时维护8月18日掉入共享池;客户8月20日邀约成功带看,经纪人重新录入客源信息,带看前报备蓝湾国际显示“以带看为准的项目仅能报备一次”,王伟该如何操作()
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A.8月20日李柳柳报备过该客户,可以直接带看
B.8月22日李柳柳报备过该客户,报备依然有效,可以直接带看
C.8月20日李柳柳报备过该客户,目前显示报备无效,带看后可直接录入带看,无需重新发起报备
D.8月20日李柳柳报备过该客户,目前显示报备无效,应该重新发起报备,报备有效状态才能录入有效带看
A.案场可以代所有经纪人录带看
B.案场录带看时,在客户板块录带看,如果客户处于报备有效状态,那么项目信息、经纪人信息由报备信息带出,不支持编辑修改
C.在案场录带看时,如果搜索客户报备情况是报备无效,那么将无法录带看
D.带看提交后,会同步生成带看记录、报备记录,会同步至经纪人端、支撑端并推送push提醒
A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上
B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单
C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单
D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户
A.1.客户与置业顾问带看,或客户与经纪人及置业顾问三方带看
B.2.接通时长≥180s
C.3.报备有效
D.4.带看系统状态处于有效(系统自动判定有效+驻场手工判定有效,不包含驻场手工无效或待判定的)
E.5.接通时长≥30s
A.一组客户中包含多人有购房意向且非直系亲属,须全部有效报备且形成真实带看、最终成交
B.如经纪人只报备了其中一位客户,最终未报备客户成交,则该成交客户不属于该经纪人
C.纪人带同一客户同一天多次带看同一项目视为多组带看,在友房通系统中可以录入多次带看信息
D.同一客户非当天带看同一项目视为复访,不可以算作一次新的带看录入友房通系统
A.不操作
B.点击确认带看
C.点击确认报备
D.以上都不对
A.有风险,可能不结款
B.无风险,开发商应该正常结款