题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）若王女士家庭名下有一套商业贷款的外地住房,贷款未结清。现准备用市属公积金在北京购买一套面积为90平米的住房,那么王女士最高能贷款几成

A.评估值的8成

B.评估值的7成

C.评估值的4成

D.拒贷

答案

C、评估值的4成

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第1题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第2题

（）业主徐岚，已婚，名下有一套位于青羊区的三居室，产权登记为徐岚单独所有，客户周平通过商业贷款购买了此房，那么在办理面签手续时，若徐岚亲自到场，不需要提供的资料是以下哪一项

A.徐岚的结婚证

B.徐岚的身份证

C.该套三居室的产权证

D.徐岚本人名下的收款银行卡

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第3题

客户张强北京户口，北京名下有一套公积金贷款买的房子，已结清。爱人名下在天津有一套商业贷款买的房子，每月月供2000元，现在张强想再买一套昌平区的房子，经纪人告诉他此次买房只能申请商业贷款（）

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第4题

客户陈帅，30周岁，离异，名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买魏都区一套普通住宅，在申请个人住房商业贷款时，首付最低可付几成（）

A.3成

B.2成

C.2.5成

D.5成

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第5题

客户名下有一套住房对应的一笔公积金组合贷款尚未结清，该客户（）再申请公积金贷款，（）再申请商业贷款

A.可以，可以

B.可以，不可以

C.不可以，可以

D.不可以，不可以

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第6题

刘欣，离婚，中山户口，名下有一套金山城房屋，刚刚结清贷款，现通过华振地产购买一套中澳春城房屋。请问刘欣购买此房屋申请商业贷款首付几成（）

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第7题

张鑫，济南市户籍，名下有一套全款购买的位于历城区的住宅，在德州市有一套贷款购买的住宅，目前贷款未结清，现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A.30%

B.40%

C.60%

D.拒贷

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第8题

客户陈雯打算在我司通过商业贷款购买一套商品房，下列哪些情况陈雯可以按首套房贷款（）

A.陈雯及妻子名下无房无贷

B.陈雯的妻子名下有一个人住房贷款已结清

C.陈雯名下有一商业用房贷款未结清

D.陈雯名下有一车贷未结清

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第9题

客户王慧，未婚，滁州户籍，个人名下在合肥市肥西县仅有一套以商业贷款方式购买的住宅，按揭贷款尚未结清，除此之外，个人名下无其他房产和按揭贷款记录，若王慧现欲以商业贷款的方式再购买一套合肥市区的住宅，下列说法正确的是（）

A.王慧因为是本省外地户籍，且在合肥已经有一套住房，根据限购政策不能再行在合肥市区购房

B.王慧必须同时满足合肥市区连续缴纳1年社保或者个税的条件才能取得购房资格

C.王慧的首付成数至少要5成，且利率至少上浮30

D.王慧的首付成数至少6成，且利率至少上浮25

E.王慧如果符合人才引进的政策，可以通过人才引进的方式取得购房资格

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第10题

客户张民敏，名下有一套公积金贷款购买的西山区住宅，正在还贷；另有一套贷款购买的商铺，也在还款中。现客户张民敏欲申请个人住房商业贷款在购买一套官渡区的住宅，因其名下已有两次尚未结清的贷款记录，则此次会被银行拒贷（）

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