题目内容
（请给出正确答案）
A.沈某某和李某为本案的第三人
B.某市房管局办理此房屋转移登记行为是否合法不属本案的审查对象
C.某市房管局为沈某办理换证行为是否合法不属本案的审查对象
D.李某是否有委托代理权是法院审理本案的核心
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A.按照房产证上标明的建筑面积收取，没有取得房产证的房屋，按照房屋的实测建筑面积收取
B.按照实际使用面积收取
C.按照购房合同上标明的面积收取
D.按照业主与物业公司协商确定的面积收取
A.12
B.15
C.18
D.30
A.李某通过遗嘱继承该房屋
B.乙通过代位继承要求对方进行分割
C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权
D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权
A.贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同
B.贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同
C.贾某与王某所签合同为有效合同
D.贾某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任
A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B.郑某享有房屋的所有权
C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D.陈某对房屋不享有抵押权
A.甲公司以其企业商誉评估作价80万元出资
B.乙公司以其获得的某知名品牌特许经营权评估作价60万元出资
C.刘某以保险金额为20万元的保险单出资
D.谢某以其设定了抵押担保的房屋评估作价40万元出资
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证
A.市政府征用某村土地．该村居民认为补偿数额过低申请复议
B.某企业对税务机关所确定的税率及税额不服申请复议
C.公安机关以张某非法种植罂粟为由对其处以拘留10日并处1000元罚款，张某申请复议
D.沈某对建设部门违法拆除其房屋的赔偿决定不服申请复议
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下列说法错误的是：
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三层、四层间的楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意
