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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

个人住房贷款的所需贷款金额等于()减首付款金额。

A.贷款额度

B.所购住房总价

C.抵押房屋价值

D.所有购房支出

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第1题
置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的()。

A.60%

B.50%

C.70%

D.80%

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第2题
个人二手住房贷款的具体贷款金额根据()确定。

A.购房价值

B.借款人的信用情况

C.借款人的偿还能力

D.抵押房产的变现能力

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第3题
居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为30%()
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第4题
张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第5题
职工张三个人信用报告显示有一笔商业银行“RD”于2009年5月19日发放的个人住房贷款,贷款金额10
0000元,贷款期限84期,已结清,张三住房公积金查询单显示有一笔按揭贷款提取记录,贷款金额100000元,下列说法正确的是()

A、该职工已有两笔贷款记录,不能再申请公积金贷款

B、若公积金查询单按揭贷款的贷款期限与个人信用报告一致,可以认定为同一笔个人住房贷款

C、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致,则可直接认定该职工已有两笔贷款记录,不能再申请公积金贷款

D、若公积金贷款查询单按揭贷款期限与个人信用报告不一致,职工可以提供个人版信用报告,贷款借款合同,证明个人信用报告按揭贷款记录与个人查询单按揭贷款为同一笔贷款

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第6题
目前个人住房贷款的最长贷款期限为多少年?

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第7题
对于个人质押贷款本金冲正,柜员应按以下()规则处理。

A.贷款放款蓝字冲正后,放款金额小于等于质押物现最高可贷金额。

B.贷款本息结清不能办理贷款放款蓝字冲正。

C.贷款放款红字冲正余额结清,系统不联动对质押物做解质押处理,对需解质押的,柜员应选择“2387质押/解质押”交易进行处理。

D.贷款还款红字冲正后,贷款余额小于等于质押物现最高可贷余额。

E.贷款本息结清后再进行冲正须对已“解质押”的质押物做“质押”处理。

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第8题
美国住房抵押贷款中的ALT—A贷款的对象为信用分数较差的个人,尤其信用评分低于660分,月
供占收入比例较高或记录欠佳,首付低于20%的个人。 ()

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第9题
对于一手个人住房贷款,贷款资金按规定可分两次转入房地产开发企业在银行开立的账户上。()

对于一手个人住房贷款,贷款资金按规定可分两次转入房地产开发企业在银行开立的账户上。()

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第10题
公积金个人住房贷款期限5年以上的,贷款年利率为()

A.3.96%

B.4.04%

C.4.41%

D.5.08%

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第11题
下列不属于个人消费类信贷业务的是()。

A.个人住房贷款

B.个人自用车贷款

C.含有经营用途的个人综合授信贷款

D.含有消费用途的个人综合授信贷款

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