题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
使用自有资金也应计算利息收入，这种利息从成本角度看是()。
A.固定成本
B.会计成本
C.隐性成本
D.以上都不是
答案
C、隐性成本
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A.固定成本
B.会计成本
C.隐性成本
D.以上都不是
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A.应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B.无论借贷资金还是自有资金都应计算利息
C.在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D.在最终积算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
A.起算点前后的年化自有资金成本均按30%计算
B.计奖利润按清算口径的利润
C.计奖利润需扣除经营性回正前的外部利息
D.为了最大限度增加利润，回正后应尽快归还贷款
A.8 000×20%＝1 600元
B.（5 000＋8 000）×20%＝2 600元
C.8 000×（1－20%）×20%＝1 280元
D.（5 000＋8 000）×（1－20%）×20%＝2 080元
A.假定项目全部投资均为自有资金，不考虑资金借贷与偿还，不必计算财务费用
B.以国内投资为计算基础，并计算国外借款利息和本金偿还
C.以除借入资金以外的自有资金为计算基础，但包括计算借款利息和本金偿还的现金流量
D.以国外投资为计算基础，并计算国外借款利息和本金偿还
A.企业的总成本由所有的显成本和隐成本共同构成
B.隐成本是指企业购买的生产要素所实际支付的货币支出
C.企业的经济利润包括正常利润
D.隐成本是指企业租用的生产要素所实际支付的货币支出
E.企业使用自有的资金应计算利息，从成本角度看，属于隐成本
某建设项目，建设期为1年，运营期为7年，基础数据如下：
(1)固定资产投资总额为2060万元(其中包括无形资产210万元)，其中1010万元为自有资金，1000万元贷款解决，年利率10%，本金在运营期初，按每年最大偿还能力偿还，利息每年收取，固定资产使用年限为 10年，余值在运营期末收回(按直线法折旧，残值率为4%)。
(2)无形资产在运营期内均匀摊入成本。
(3)流动资金为1200万元，运营期初一次投入，在运营期末一次收回，有一半为自有资金，另一半贷款解决，年利率5%，每年偿还利息，本金在运营期末一次偿还。
(4)预计运营期每年销售收入为2000万元，年经营成本为1420万元，销售税金及附加按6%计算，所得税率33%。
【问题】
1．将相应的数据填入表4－1、表4－2、表4－3中。
2．计算该项目的借款偿还期。
3．计算该项目的资本金利润率及投资利税率。
表4－1 还本付息表
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