题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时，房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配，最大限度地让房源进行流转，以下说法正确的是

A.经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D.店共享池房源与维护盘共享池房源无论是否验真，均不在外网展现

答案

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更多“（）当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时，房源进入共享池…”相关的问题

第1题

钥匙分配经纪人调整：钥匙人跨店东调转，跨品牌调转，离职或者调转职能 ⚫ 原钥匙人对钥匙无任何操作权限 ⚫ 钥匙角色所在店面的圈经有权退还钥匙，且有权将角色分给店内其他经纪人 ②组对盘调整：钥匙人没有调动，钥匙人店面从维护店调整成非维护店面 ⚫ 钥匙人有效，钥匙人和圈经可以退还钥匙 ⚫ 其他经纪人无权限上传钥匙（）

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第2题

房源在下列情况下会进入店共享池：1、超期未维护：一定期限内经纪人不进行房源维护，房源进入店共享池，2、经纪人调动：经纪人升职为商圈经理、调转职能、离职、调转其他品牌/店东/城市、业务类型变更，房源进入原门店共享池，3、组对盘关系调整，丧失维护权限。提示维护人于72小时内将房源推荐给其他维护人，72小时未推荐，该店面原维护房源掉入店东1共享池，4、主动推荐进入共享池：维护人主动把房源推荐到店共享池（）

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第3题

哪些情况下，房源会掉入共享池（）

A.超期未维护

B.经纪人调动

C.主动推荐进入共享池

D.店组对盘关系调整

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第4题

经纪人王成在师傅的帮助下准备开始进行跑盘，下列关于跑盘的说法哪一项是错误的（）

A.责任盘：是距离店面最近的几个楼幢-几个楼盘，对应的责任店只有一个

B.范围盘：一般是商圈范围内除责任盘外的作业楼盘，对应的维护店可以有多个

C.共享盘：大区和大区之间邻近且双方运营总同意开放的楼盘

D.公盘：未设置组对盘关系的楼盘，默认为全市所有店面的公盘，享有维护盘所有权限

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第5题

以下哪种情况，在ACN公盘变更时会叠加维护人角色（）

A.店经纪人不想维护房源，主动推给经纪人b，会叠加角色

B.由于门店关门，房源掉入维护盘共享池中，经纪人a从维护盘共享池中认领了一套房源, 会叠加角色

C.门店由于业务调整，将一些楼盘划出组对盘, 不在维护此类楼盘。如门店a在此楼盘上存在维护角色的房源，角色会进行叠加

D.楼盘属于acn公盘，目前由德佑的门店a在维护，但被德佑的门店b划成了维护盘, 会进行叠加角色

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第6题

裕泰经纪人M维护一套绿地商务城的公盘房源，而此小区边上有一个把此小区划为组对盘的德佑店面经纪人N,一个公盘上线后M把此套房源推荐给了N，此时这套房源的叠加维护人为（）

A.M

B.N

C.无叠加维护人

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第7题

被代管店组租赁经纪人人数少于3人（含）时，经纪人须到代管租赁店经理店面进行作业，由租赁店经理统一进行业务指导（）

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第8题

某城市品牌A有两个加盟商。其中加盟商B只有一家门店b，加盟商C有两家门店分别为c1和c2。不考虑其他特殊情况下，以下关于共享池的说法正确的是（）

A．房源X维护人属于b店，房源所在楼盘与c1和c2均无组对盘关系。b店由于经营不善，所有经纪人和商圈经理均离职。此时房源X掉入维护盘共享池B．房源Y维护人属于c1店，房源所属楼盘与b、c1、c2均有组对盘关系。c1店面被无效了。此时房源Y掉入c2门店共享池C．房源Z维护人属于c2店，房源所属楼盘与b、c1、c2均有组对盘关系。c2店面调整了组对盘关系后对房源Z不再有维护关系。此时房源Z随机掉入b门店共享池或c1门店共享池D．以上都不对

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第9题

ABC三个门店分别为不同加盟商。A店经纪人小张是公盘M房源的维护人，后期因为新开了店面把这个M房源划归进新开门店B店的维护范围内了，于是原维护人小张失去了对房源M的维护权，房源由新开门店的经纪人小李维护，于是谁成为了重复维护人谁成为了系统维护人系统对于重复维护人的保护期为多少天叠加维护人21天后，该房源被C店经纪人成交了，那么维护业绩应该给谁（）

A.小李；小张；30天；小张

B.小张；小李；20天；小李

C.小张；小李；30天；小李

D.小李；小张；20天；小张

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第10题

link组队盘 1）组对盘划分 ⚫ 责任盘：是距离店面最近的几个楼幢-几个楼盘，对应的责任店只有一个 ⚫ 维护盘：一般是商圈范围内除责任盘外的作业楼盘，对应的维护店可以有多个 ⚫ 范围盘：一般是同一个大区内的作业楼盘，对应的范围店可以有多个 ⚫ 非范围盘：大区作业范围外的其它楼盘 ⚫ 共享盘：大区和大区之间邻近且双方总监同意开放的楼盘，享受维护盘所有权限 ⚫ ACN公盘：作业范围内，在组对盘系统上但不是任何品牌门店的维护盘。ACN公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售 ACN公盘的房源（）

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第11题

以下是平台赋能术语说法正确的是（）

A.积分:经纪人绩效的分值体现，经纪人的级别是根据积分来确定的。积分包括基础分、成长积分、升级奖励积分、A 升 M 奖励积分等组成

B.图灵：经纪业务数据看板，为管理人员提供店面管理所需的数据辅助支持，以便了解经营情况、管理经纪作业，同时为经纪人提供日常作业统计数据

C.组对盘：对分公司或经纪门店进行作业范围划分的工作方法。贝壳品牌需确定分公司在城市中的作业范围、非作业范围，及每个经纪门店的维护盘

D.信用分:根据公司品质管理规范，对经纪人违规行为做扣分管理。信用分会影响到经纪人的积分、展位等

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